主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 17638
地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年12月16日
【太陽報】報道,德福廣場補3億擴舖。近排零售市道確實係放緩咗,尤其是街舖市況表現更加係走晒樣,之不過大型購物商場出租率依然高企,仍然有可觀租金收益。劉Sir收到風,港鐵(00066)最近就以超過2.98億元完成咗九龍灣德福廣場2期嘅補地價,將7至8樓嘅寫字樓樓面轉做零售用途,計番每方呎補價約莫8,156元。

【星島日報】指,新 盤 平 過 二 手 樓 「 租 平 過 供 」 時 代 來 臨。加息陰霾逼近,加上未來住宅供應高企,有代理行預測,加息後短期樓價將下調百分之三至五,明年全年跌幅則料達一成。

【信報】謂,內地險資料湧港覓購甲廈。仲量聯行研究部主管馬安平表示,11月錄得兩宗中資企業購入全幢甲廈成交,反映市場對商廈投資意欲逐漸增加。隨着人民幣存在貶值風險,預期將令更多內地企業在明年加快投資決定,現時已有數家保險公司正密切留意在港的物業投資機會。

【東方日報】指,煥然壹居36萬上到車。資助房屋陸續推出市場,銀行界消息指,市建局旗下煥然壹居獲按揭證券公司考慮出手,擬利用酌情權向該盤提供按揭保險,惟仍要考慮轉售限制的風險,以及再保公司的取態。

【文匯報】指,長實明年推盤3000伙,趙國雄:辣招單位解凍,市場影響重大。美國議息在即,長實執行董事趙國雄昨日接受訪問時表示,現時港元強,相信美國即使加息,香港銀行未必立即跟隨加息。

【明報】指,12月半月錄20宗新盤撻訂。美國聯儲局本周有機會公布加息的前夕,新地(0016)西營盤明德山、長實地產(1113)元朗世宙,各自錄得兩宗新撻訂個案;據本報統計,12月份截至15日為止,全港主要新盤合共錄得逾20宗撻訂,意味本月每天平均有多於一名新盤買家,因取消交易遭發展商殺訂金而離場。

【晴報】說,東涌新發展區,最快8年有得住。本港土地短缺,東涌新市鎮擴展計劃成為中期土地供應來源。發展局計劃在東涌東填海,預留63%土地興建公營房屋,並一併發展東涌西,15年間合共提供近五萬個公私營房屋單位,分四階段遷入,首批約4.31萬人,最快可於2023年入伙。

【香港商報】謂,港豪宅勢調整 抗跌力幻滅? 本港整體樓市氣氛轉差,一直被視為「抗跌力十足」的豪宅市場,近月亦開始調整。有地產代理表示,上月價值1200萬元以上的豪宅,無論是在成交量或金額上,都刷新一年多以來新低,反映整體樓價偏軟,亦窒礙豪宅用家及投資者的入市意欲。

【蘋果日報】說,商舖租售價受壓,明年料跌兩成。受零售業低迷影響,今年商舖市況表現最差,租金下跌之餘,買賣亦萎縮。中原工商舖指出,明年商舖租售價俱會下跌兩成。