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地產新聞
瑧環蝕43萬甩手
(文匯報) 2015年11月18日
二手承接疲弱,市區樓再錄零星蝕手及低市價成交個案。利嘉閣梁頌熙說,西半山瑧環低層C室日前成交,單位實用面積約380方呎,以900萬元易手,折合呎價23,684元。原業主於2010年以約943萬元購入單位,現轉手賬面損失約43萬元,5年內跌幅約5%。

而位於藍田的居屋康華苑C座中層12室,實用面積346方呎,作價280萬元連補價易手,呎價8,092元。據了解,網上銀行估價約在350萬元水平,意味今次成交低估價14%。據指,該盤原業主今年8月以約340萬元放盤,及至成交減幅達18%。

私宅轉售98.3%獲利

另外,中原地產研究部昨日指出,10月已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得1,145宗,當中錄得賬面獲利佔98.3%(1,125宗),較9月的98.1%上升0.2個百分點。