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地產新聞
新達廣場逆市破頂賣755萬
(成報) 2015年11月3日
  利嘉閣地產大埔新達分行經理唐曉輝透露,該行新近錄得新達廣場6座高層E室單位成交,實用面積約617呎,建築面積約739方呎,是次以755萬元沽出,折合實用面積呎價約12,237元,而建築面積呎價則約10,217元,在逆巿中成交價創屋苑歷史新高。

  據了解,業主於2000年2月份,便以約318萬買入上述單位,現成功轉售,帳面獲利約437萬,期間升值約1.4倍。

  大埔中心342萬沽創新低

  唐曉輝補充,新達廣場於過去10月份暫錄約3宗二手買賣個案,平均實用及建築面積成交呎價分別約12,236元及約10,216元。屋苑現餘有約60個放售單位,「入場價」由約540萬元起。

  另外,世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示,大埔中心5座低層G室,實用面積313方呎,建築433方呎,望學校景,屬於2房單位,原業主開價400萬元,及後降價至370萬元,最終劈價至342萬元才獲承接,減幅近一成半,實呎10,927元,錄得大埔中心今年最低成交價。

  據悉,原業主於2011年3月以200萬元購入上址,持貨至今逾4年,沽售帳面獲利142萬元,物業期內升值達71%。