陳德霖料不會爆負資產潮

　　對於美國有機會於下月加息，金管局總裁陳德霖出席立法會財經事務委員會會議時稱，當美國加息後，港美息差會擴闊，當息差達半厘，就有足夠誘因令港元資金流向美元，觸及弱方兌換保證。他預計在加息後，港元資金會陸續流出的現象，使貨幣供應出現收緊狀況。

　　關於香港樓市方面，陳德霖指出，樓市氣氛會受股市波動所影響，自今年6月起，買賣數字已見回落。他又認為本地樓價與巿民收入及購買力已嚴重脫節，現時支撐樓價高企的因素亦有可能出現變化，包括本港利率有機會隨美國上升，加上本地經濟增長放慢，新落成住宅供應增加及內地人對本地住宅的需求下降。雖然樓價下跌的風險愈來愈大，但他認為再現負資產潮的機會不大，因為現時買家申請的按揭比例約五成至六成，與對上一個樓市下跌周期不同，當時按揭比例普遍高達九成。

　　人工高耶倫六倍

　　他又談到內地經濟增長有下行壓力，但服務業增長，房地產回穩及對外貿易保持順差等因素，均顯示經濟基調保持良好。對於中國的外匯儲備有所下降，他認為部分儲備用於穩定市場屬正常，現水平仍充足，可應對資本外流的情況。

　　據金管局2014年年報資料顯示，總裁陳德霖底薪為612.5萬港元，連計浮動薪酬（花紅）260萬元和其他福利120.3萬元，共992.8萬元，略少過2013年996.5萬元，但仍更比美國聯儲局主席耶倫去年年薪高出六倍。耶倫去年薪酬為201,700美元，折合約157萬港元。