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地產新聞
洋房交易宗數創14月新低
(成報) 2015年9月25日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,8月整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得39宗,總值13.82億元,較7月的68宗及27.92億元,分別大幅下跌42.6%及50.5%。宗數創2014年6月34宗後的十四個月新低,金額創2014年11月12.10億元後的九個月新低。反映7月中港股市回軟,樓市氣氛轉弱,用家及投資者多持觀望態度,導致整體洋房買賣由高位回落,並結束四個月連升。

  股市疲軟拖累樓市

  一手方面,8月一手洋房買賣合約登記錄5宗,總值2.78億元,較7月的15宗及12.91億元,分別下跌66.7%及78.5%。一手宗數創七個月新低,金額是創十個月新低。顯示市場嚴重缺乏洋房新盤開售,令一手登記偏低。

  二手方面,8月二手洋房買賣合約登記錄得34宗,總值11.04億元,較7月的53宗及15.02億元,分別下跌35.8%及26.5%。二手宗數創2014年6月31宗後的十四個月新低,金額創2015年5月9.53億元後的三個月低位。顯示受二手樓市放緩及股市波動影響,買家的入市意欲大減,以致二手洋房市道下調。

  8月買賣登記金額最高的洋房,是南區深水灣道39號2號洋房,成交價錄3.52億元。其次是荃灣星岸5號洋房,成交價錄1.15億元。南區紅山半島1期D區松柏徑44號洋房錄9,200.0萬元,位列第三。