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地產新聞
上月二手住宅買賣量急跌
(成報) 2015年9月7日
  土地註冊處資料顯示,8月全港錄得3,324宗二手住宅買賣登記,較7月份的4,516宗急跌26%,創近4個月新低;期內物業成交總值約219.06億元,較7月份的286.52億元回落24%。扭轉連升3個月的勢頭。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,7月初港股急瀉,隨後環球股市相繼走淡,市場一片風聲鶴唳,觀望情緒急速蔓延至樓市。

  700萬以上成交表現突出

  不過,若按年同期比較,二手住宅註冊量表現則稍勝去年。資料顯示,本港首8個月二手成交量錄32,222宗,按年同期微升約2%。本年至今二手買賣金額錄約2,002.3億元,較去年同期約1,564.5億元大升約28%。香港置業高級執行董事伍創業指出,註冊金額的大升,是由於豪宅及高價物業備受追捧,加上整體二手樓價續升,令700萬元以上的二手買賣量表現突出。

  伍創業引述資料指出,首8個月700萬元或以下之二手註冊量錄25,335宗,較去年同期的25,953宗按年微跌約2.4%;而700萬元以上註冊錄6,887宗,較去年同期的3,971宗大升約逾七成。其中,新界區的升幅最明顯。該區首8個月錄2,212宗註冊,較去年同期的1,166宗大升約90%。