上月二手住宅買賣量急跌

　　土地註冊處資料顯示，8月全港錄得3,324宗二手住宅買賣登記，較7月份的4,516宗急跌26%，創近4個月新低；期內物業成交總值約219.06億元，較7月份的286.52億元回落24%。扭轉連升3個月的勢頭。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，7月初港股急瀉，隨後環球股市相繼走淡，市場一片風聲鶴唳，觀望情緒急速蔓延至樓市。

　　700萬以上成交表現突出

　　不過，若按年同期比較，二手住宅註冊量表現則稍勝去年。資料顯示，本港首8個月二手成交量錄32,222宗，按年同期微升約2%。本年至今二手買賣金額錄約2,002.3億元，較去年同期約1,564.5億元大升約28%。香港置業高級執行董事伍創業指出，註冊金額的大升，是由於豪宅及高價物業備受追捧，加上整體二手樓價續升，令700萬元以上的二手買賣量表現突出。

　　伍創業引述資料指出，首8個月700萬元或以下之二手註冊量錄25,335宗，較去年同期的25,953宗按年微跌約2.4%；而700萬元以上註冊錄6,887宗，較去年同期的3,971宗大升約逾七成。其中，新界區的升幅最明顯。該區首8個月錄2,212宗註冊，較去年同期的1,166宗大升約90%。