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地產新聞
8月工商舖買賣登記按月降32%
(成報) 2015年9月7日
  土地註冊處資料顯示,8月市場工商舖買賣註冊為571宗,按月急跌32%,是連升3個月後的首度回落。註冊成交金額約61.25億元,按月亦跌34%,連跌兩個月,註冊量值同創近半年新低紀錄。美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,因股市大跌,財富效應顯著減少,同時亦降低投資者及用家的入市意欲,以致上月工商舖交投氣氛欠佳。

  黃漢成續指,近月股匯表現波動,多少影響到投資者對後市的信心;加上舖位市場充斥瞂利淡因素,整體觀望氣氛較濃厚,預計投資者及用家將保持審慎態度,短期內入市步伐較緩慢,估計9月份工商舖買賣登記量料於現水平低位徘徊。

  成交金額按月跌34%

  回顧上月各類物業表現,商舖交投最為差勁。上月僅錄169宗商舖買賣登記,按月急挫41%;主要是因為大埔拆場項目大部分成交已於前月登記,上月僅錄少量登記成交,令致商舖註冊量大幅下滑。至於上月整體商舖成交總值則約23.40億元,按月微跌不足1%,其中較為矚目成交為價值約3.8億元的銅鑼灣恩平道50號地舖登記個案。

  商廈市場交投表現亦同步轉差。上月僅錄127宗商廈買賣登記,按月急挫33%,數值屬近7個月最少。因逾億元註冊成交欠奉,註冊總值更大跌53%至約19.93億元,創近6個月新低。月內較為矚目成交為價值約3.49億元的旺角炳富商業大廈全幢登記個案。