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地產新聞
美聯:十大屋苑周末成交跌四成 創3周新低
(成報) 2015年9月7日
  據美聯物業分行統計,9月份首個周末(5日至6日)10大藍籌屋苑僅錄得約5宗買賣成交,較上周末下跌4成,更重返單位數,並創下近3周新低,其中包括5個屋苑「捧蛋」。該行住宅部行政總裁布少明表示,近日,新界區及九龍區都有細價新盤推出,開價貼近,甚至略低於同區二手,搶盡市場焦點,以低入場門檻成功吸引上車客或投資者齊齊入市,於短短半個月已共售出逾千伙新盤。

  布少明續稱,二手仍維持買賣雙方拉鋸的狀態,雖有小部分屋苑隨業主結束暑期旅行返港而放盤增加,但普遍叫價仍然強硬,與準買家「執平貨」的期望呈明顯落差,加上新盤奉行價低量多的市場策略,二手更是相形見絀,拖累成交量再度萎縮,創下近半年的新低,預計後市新盤供應陸續有來,並將延續進取的銷售策略,二手難逃「捱打」的局面,成交將持續於低位徘徊。

  二手成交料續於低位徘徊

  至於按15大屋苑統計,本周末錄得約8宗買賣成交,按周跌約27.3%。

  此外,各區指標屋苑方面,港島區3個指標屋苑,僅康怡花園錄得約1宗成交,太古城及海怡半島均「捧蛋」,共錄得約1宗成交;九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新酲,則錄得約2宗成交,按周跌約33.3%;新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄得約3宗成交,按周亦跌約四成。