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地產新聞
環海旺爆限一人一票
(太陽) 2015年8月29日
市區上車新盤搶手,勢掀起入票潮。入場費低於300萬元的紅磡環海.東岸,昨首日開放示範單位及收票,發展商九龍建業(00034)預期市場反應踴躍,為杜絕水分票,罕有臨陣收緊入票限制,每名買家最多入票量由2張減至1張,市場料項目單日可錄逾百個登記,部分來自其他同類新盤「轉軚」客源。另新地(00016)東涌東環II昨亦原價加推143伙,項目截至昨晚料亦錄逾2,500票。

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱,環海.東岸首批單位開價較同區臨海新盤等做價折讓逾25%,開放式單位折實入場費僅低於300萬元,昨首日開放示範單位及收票,由於預期市場反應踴躍,昨決定臨場收緊認購限制,每名買家最多遞交登記表數量由2份減至1份,目的杜絕水分票出現。

他指出,截至昨晚七時,該盤暫錄約100個登記,單日錄約2,000人參觀。由於報章等宣傳攻勢今正式展開,料周末參觀及登記將大幅爆升。

代理表示,環海.東岸首張價單推出的202伙,折實入場費創今年市區新盤新低,成功吸引市場上部分上車盤的登記客源「轉軚」。

東環II加推143伙

新界上車盤方面,新地副董事總經理雷霆稱,東環II收票反應理想,昨加推143伙,價單平均呎價13,037元,折實即供平均呎價11,602元,較首批單位高約3.7%,但只反映單位質素不同,實際屬原價加推,短期內公布銷售安排,料首日開售會推出價單大部分單位。

新地代理助理總經理胡致遠稱,東環II暫已錄得逾2,000張入票,加推143伙的價單市值約9.2億元,一房連書房戶折實即供售價由約430萬元起。

匯萃首日售20單位

他指,同系何文田天鑄已售出106伙,套逾45億元,因應市場對大單位需求,前晚加推6座17樓A室四房大宅招標,下月二十五日截標,同時加推1伙四房戶及1伙複式特色戶於下周一以先到先得形式發售。該盤昨再加推3伙複式戶於下月一日起招標,十月三十日招標。

另外,宏基資本(02288)旗下尖沙咀匯萃昨開售首批48伙,單日售出約20伙。該盤昨日早上率先安排認購兩伙或以上的大手買家揀樓,該公司項目總監洪英偉表示,共有6組大手買家合共購入11伙,頭籌買家斥1,873.5萬元購入頂層28樓全層3伙,當中A室成交價654.7萬元,實用呎價29,895元,均屬全盤最貴。

另外,遠東發展(00035)慈雲山鑽嶺今日發售全數234伙,日前收票約1,240張。