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地產新聞
紅磡二手樓劈價一成
(太陽) 2015年8月29日
紅磡新盤低開令同區二手市況雪上加霜,再有業主回歸現實減價放盤,該區寶御有中層戶減價一成,以約540萬元放售,而過去兩日該區未聞任何成交個案。另外,受新盤開售及港股反覆下挫影響,50指標屋苑今、明日預約睇樓量跌5.3%至1,440組,創十三周新低。

受新盤開售搶客,二手業主開始面對現實,將叫價降至合理水平。利嘉閣陳維進稱,自同區新盤開價後,紅磡區至今仍未聞任何成交,而上述寶御中層A室,實用面積313方呎,業主原以600萬元放售,同區新盤開價後將叫價減至540萬元,減幅達一成。現水平屬市價。

指標屋苑睇樓跌5%

利嘉閣指出,今、明日50指標屋苑錄1,440組客戶預約睇樓,創十三周新低,創按周跌約5.3%,其中有新盤開售的紅磡區,區內黃埔花園及海逸豪園預約睇樓量分別跌18%與25%,至約45組與15組,該區部分業主擴闊議幅到3至5%,惟準買家心態較觀望,以交投氣氛淡靜,其中黃埔花園本月暫僅錄約5宗成交。

另外,反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL,其中大型單位指數報147.22點,按周升3.27%,升幅為311周內最大,並創歷史新高。而在大型單位指數帶動下,CCL報145.45點,按周升0.43%,並連升兩周共0.8%;惟受九龍及新界西分區指數回落影響,大型屋苑指數CCL Mass報146.83點,按周跌0.18%。