主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5617
地產新聞
政府拍賣遇冷 10物業沽4伙
(文匯報) 2015年8月26日
環球股災下,本港樓市亦難獨善其身。產業署安排昨日拍賣的10項豪宅物業,現場氣氛冷清,與2月同類型拍賣會相比,現場人數少近一半之餘,最後竟只賣出4項物業,涉及金額1.38億元,為該署2009年推出前高級公務員宿舍拍賣以來,成績最差的一次。負責拍賣的美聯測量師行董事林子彬亦無奈說,拍賣會於股市大瀉的翌日舉行,反應差屬無可避免,更指將近一半、約10組以上準買家最終「甩底」。

一半競投者「甩底」

記者昨日現場所見,拍賣會於下午3時15分開始,競投氣氛相當冷清,參與競投人士只有約50人,數量為今年2月約一半,其中交付120萬元本票的準買家只約10組。拍賣師開始拍賣首項碧瑤灣物業時已遭滑鐵盧,需要多番催促,手持18號牌的準買家才施施然舉牌,而該名準買家於獨力承兩口價後,亦不再承價,物業於拍賣不足10分鐘後旋即收回。

全場競爭最激烈的物業落在大坑愉富大廈,該廈全場3個單位全部沽出,更出現兩至三名競投人士同時舉手的情況,最終分別以3,460萬元至3,610萬元成交,高開價13%至18%。其中,最多人爭的是愉富大廈A座15樓1號室連車位,有5組準買家出價,最終經過25口叫價至3,460萬元成交。

除愉富大廈外,全場只得薄扶林碧瑤灣賣出1伙,位於41座19樓連車位,實用面積2,079方呎,手持18號準買家再度獨力承價,物業由同一名買家叫7口價後,終以3,240萬元成交,現場氣氛之差可想而知。

碧瑤灣買家獨力承價

至於同場其他物業,包括3個碧瑤灣單位、1個碧林大廈單位、1個摩星嶺翠海別墅,以及首次推出的1個麥當勞大廈單位,全部未到價,或未獲承價下收回。

雖然拍賣師試圖力挽狂瀾,多次調低每口叫價吸引準買家競投,惟整場歷時3個小時拍賣會,最終只賣出4項物業,涉及金額僅1.38億元,為產業署6年來合共11場同類型豪宅拍賣會之中,成績最差的一次。反觀今年2月的同類拍賣會,10項物業更悉數沽出,涉及金額3.2億元,表現差天共地。