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地產新聞
太古城成交價一周蒸發24%
(成報) 2015年8月25日
  太古城昨日錄得一高層海景單位以1,765萬元易手,與上周剛以歷史高價2,330萬元成交的同類分層單位比較,兩宗成交價相差565萬元,一周市值蒸發24%。中原地產太古城高級營業經理張光耀透露,股市大幅下調,樓市亦相繼出現從天價回落的成交。市況逆轉,樓價亦有調整壓力,太古城本月暫錄得11宗成交,平均實用呎價約17,400元。

  市場成交單位為太古城銀柏閣高層B室,實用面積1,015平方呎,建築面積1,137平方呎,3房套間隔。業主叫價1,820萬元,最終願減55萬元,以1,765萬元將單位連租約易手,折合平均實用呎價17,389元。張光耀指,原業主於2010年4月以1,100萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利665萬元,單位升值60%。

  恒地柏匯4宗撻定

  恒地(012)筲箕灣柏匯,上周三沽清首批75伙,昨日即出現4宗撻定個案,殺定共97.1萬元。一手住宅銷售網顯示,4伙單位簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,選擇撻定。單位分別是23樓B室,27樓K室,30樓B室,31樓K室,實用面積由209至210平方呎,售價463萬至514萬元。

  新盤方面,新地(016)東環II昨日公布首張價單,涉及188伙,價單定價介乎429萬至860萬,折實平均呎價$11,188,今日起收票。

  首批單位包括第1A、2A及2B座,實用面積378至645平方呎,屬1至3房間隔。第2A座2樓08室屬1房間隔,實用面積378平方呎,以11%折扣計算,折實入場費約382萬元,折實呎價10,119元。