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地產新聞
投資者劈27%沽旺角舖
(文匯報) 2015年8月25日
市場再錄舖位投資者換貨的成交。消息指,張姓資深投資者持有的旺角砵蘭街139號地舖連閣樓,面積合共約1,800方呎,新近以3,500萬元成交,折合呎價19,444元,較原業主意向價4,800萬元減達27%。

翻查市場資料,張氏於2012年4月以約3,120萬元買入舖位,及後於同年底一度獲以4,888萬元承接,不過後來買方取消交易。事隔近3年再度易手,物業期內僅升值12%,若扣除買賣手續費等雜費,料獲利有限。

舖位現租客為連鎖日式拉麵店,每月收租約13.6萬元,回報率約4.7%。