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地產新聞
東環II開價 折實382萬入場
(文匯報) 2015年8月25日
股市變化無阻各路大盤銷售進入大直路,新地旗下東涌東環II經連日軟銷後,昨日終於公佈首張價單,涉及188伙。發展商提供多元化折扣,折實入場價382萬元起,折實平均呎價11,188元。該盤同日隨即開放示範單位及接受收票,市場消息指,截至昨晚9時該盤已收421票。

首批188伙 收票爆額

東環II首張價單188伙中,涵蓋一房戶至三房戶,面積介乎378方呎至645方呎,定價介乎429.7萬元至860.2萬元,呎價由11,370元至13,869元。發展商提供多元化折扣優惠,包括即供優惠、早購優惠、以及按揭津貼折扣等,合共最高達樓價11%。同時,發展商另外提供印花稅回贈計劃予買家選擇,完成交易後可獲贈最高相當於樓價13%的現金回贈。

計盡所有折扣後,入場單位為2A座20樓08室,實用面積378方呎,折實價382萬元,折合呎價10,119元。至於最貴單位為1A座29樓02室及同座的28樓02室,實用面積同為645方呎,折實後低見約765.6萬元,折合呎價11,870元。

新地副董事總經理雷霆形容,該價單是「機不可失價」,一房戶入場價不足400萬元,海景三房戶入場亦不足700萬元,而188伙折實均價約11,188元,與同系一期的最後一張價單折實均價約11,100元水平相若,故預料銷情理想。新地代理總經理胡致遠指,首批單位市值約11.5億元,即日起接受收票,至於銷售安排除視乎收票情況公佈。

雷霆:置業看長線

恒指連日插水,不少股民投資失利,被問到會否影響銷情或銷售部署,雷霆指股市屬短線投資,而置業的決定則看長線,相信股市波動對銷情不會有大影響。

其他新盤銷情方面,市場消息指,九龍城金.御門、灣仔囍礇、大埔逸瓏灣、馬鞍山迎海.駿岸、西半山珒然昨日均錄得成交。