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地產新聞
市建局商煥然壹居訂價
(太陽) 2015年7月28日
市區重建局董事會今召開會議,討論該局首個資助房屋項目、啟德「煥然壹居」的訂價等細節,消息指該項目定位高於居屋,以市價約七五折發售,估計呎價介乎約八千五百至一萬元之間;申請人的每月家庭入息限額約為五萬元,水平亦較居屋高。另外,董事會亦將討論市建局前身土地發展公司建有四幢用以安置受重建影響租戶的大廈空置問題,據悉,市建局正考慮將約二百個空置單位以二手私樓方式出售、放租或考慮整幢租予個別機構,如作大學宿舍等不同方案,以善用單位。

另四廈或當二手樓出售

市區重建局的前身土地發展公司建有四幢大廈,包括大角咀必發道必發臺、深水埗荔枝角道麗珠大廈、旺角豉油街十二號、西環德輔道西順成大廈。消息指,有關大廈的入住率只有近三成,現時約有二百個空置單位,市建局董事會今日將討論善用有關大廈的方案。有市建局非執董指四幢大廈樓齡已有二十多年,而且涉及單位不多,難以改作資助房屋出售,估計如出售相關單位,將以二手私樓形式透過經紀買賣;另外,當局亦曾考慮向機構租出單位,如作大學宿舍等用途,不過需考慮公平性質。

另外,市建局部分重建項目開展多年仍未收足業權,如中環士丹頓街及永利街項目涉及四十七個業權份數,○三年收樓至今仍有一半業權尚未收到。市建局新任行政總監林濬接受傳媒訪問時指,土地資源不能無了期拖延,但未透露哪些重建項目會考慮改為復修,至於拆細地盤發展等方案仍有待市建局研究。