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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年7月20日
【明報】指,長沙灣商廈複式,意向呎價2萬,第一集團:11伙連空中花園,最大1.4萬呎。近年很多新落成甲級商廈,都愛以提供「用家友善」(UserFriendly)的設施或軟件配套作招徠。第一集團去年投得的長沙灣道650號商業項目,建築工程進行得如火如荼之際;第一集團董事霍偉良接受專訪時指,項目除打造為甲級商廈、提供12層標準樓層外,更會參考同系早前推出的九龍灣天星中心的複式設計,食髓知味再提供19伙極高層複式單位。

【太陽報】報道,今年申強拍,勢減逾50%。近幾年政府不斷主動推出土地,發展商將增加土儲嘅焦點轉咗去賣地,收購舊樓重建嘅意欲愈嚟愈低,今年上半年申請強拍個案只係得5宗,比舊年同期跌咗差唔多40%,申請項目嘅市場估值總共都係得24億左右,比舊年同期超過34億元,跌咗約莫三成;有測量師老友同劉Sir講,預計今年成年強拍申請會只係得10宗左右,將較去年大減逾50%。

【文匯報】指,喜薈參觀旺,累收2650票。房協長沙灣喜薈昨日再收約千票,累積4日共收近2,650票,按首批約200伙計算,已超額逾12倍。其他新盤方面,受喜薈即將開賣,加上最近股市波動,影響準買家入市意慾,一手交投表現冷清,過去兩日市場僅得約31宗成交,包括大潭紅山半島、大角咀浪澄灣、何文田天鑄等。

【星島日報】指,九肚山峰洋房,豪客將入標。由資本策略發展的沙田九肚山峰,兩座獨立屋將於明日起招標,發展商表示,已獲一批豪客預備入標,但兩座洋房不設有意向價。

【晴報】稱,未補價加按5居屋業主,各罰$5000。5名居屋業主在未補地價下,非法加按住所罪名成立,被法庭各判罰款5000元;至於借貸給被告的兩間財務公司,4張傳票各被判罰8,000元,合共罰款32,000元。根據現時的《房屋條例》,居屋業主如未事先獲得房屋署署長批准,如被發現將未補地價的單位進行按揭、或轉讓均屬違法,最高罰款50萬元及監禁1年。
今日地產新聞摘要

【東方日報】指,藍籌盤源增,樓市暗湧。近年藍籌樓鬧盤荒,去年上、下半年十大屋苑放盤量同挫近兩成,但今年不跌反升,較去年底微增逾20伙,至約2,653伙,紅磡黃埔花園放盤更升近40%。

【信報】謂,6月商廈總值升84%兩年高位。香港置業工商舖資料研究部數據顯示,6月錄得171宗商廈買賣登記,按月跌10%;總值升84%,至40.58億元,創兩年高位。其中五大核心商業區有64宗登記,升42%;總值增加逾1.25倍,約23.85億元,屬29個月新高。

【蘋果日報】說,葵興工廈劏細,109萬入場。新界工廈生金蛋!有投資者今年1月斥資730萬元買入葵興華發工業大廈一個逾4,000方呎單位,本月起劏開13個建築200幾呎單位出售,最平108.8萬元,目前暫沽5伙。

【香港商報】稱,港豪宅盤回勇,紅山半島沽10夥。隨著股市陰霾漸散,樓市交投亦隨之活躍起來。綜合一手銷售網及市場消息,截至昨晚8時,過去周末兩日共錄得36宗成交,按周上升約57%,當中豪宅表現優於中小型單位,並隨大手成交個案頻現,率先揭開下半年豪宅盤追落後的序幕。

【成報】稱,7月整體樓宇買賣料跌8%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至7月15日,2015年7月份的樓宇買賣合約登記暫錄3,260宗,總值247.73億元。他預測,全月登記宗數錄7,300宗及550億元,較6月份的7,993宗及597.2億元下跌8.7%及7.9%。