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地產新聞
1H二手豪宅買賣錄1740宗
(成報) 2015年7月17日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年上半年價值1,200萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得1,740宗,總值428.57億元,較2014年下半年的1,394宗及352.52億元,分別上升24.8%及21.6%。宗數是創2011年上半年1,942宗後的四年新高,金額是創2012年下半年431.57億元後的兩年半新高。

  黃良昇表示,數據反映在低息持續和股市波動的環境下,吸引不少資金流入豪宅市場,而且市民的購買力明顯提升,刺激上半年二手豪宅買賣暢旺。

  整體豪宅量價齊跌

  一手方面,2015年上半年價值1,200萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得1,162宗,總值412.08億元,較2014年下半年的2,379宗及624.28億元,分別下跌51.2%及34.0%。因為上半年市場缺乏大型豪宅新盤推售,所以影響一手豪宅買賣回落。

  期內整體豪宅買賣合約登記錄得2,902宗,總值840.65億元,較2014年下半年的3,773宗及976.80億元,分別下跌23.1%及13.9%。雖然上半年二手豪宅交投活躍,但受到一手新盤豪宅放緩影響,整體豪宅登記下調。近日股市大幅波動,樓市觀望氣氛轉濃,估計豪宅成交將會減慢。

  2015年上半年錄得最多買賣登記的豪宅屋苑為沙田玖瓏山,錄109宗,總值17.34億元。其次為西環維港峰,錄92宗,總值24.99億元。薄扶林貝沙灣有66宗,排名第三位,總值18.04億元。