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地產新聞
喜薈首批100伙下周六售
(成報) 2015年7月17日
  房協昨日公布喜薈首張價單及銷售安排,首張價單合共推售100個單位,市值約6億元,包括實用面積由397平方呎至674平方呎的一房、兩房及三房一套單位,價單售價由560.9至974.5萬元,實用面積每平方呎售價由11,263至15,365元。此批單位將於下周六(25日)開售。本報記者綜合報道

  根據價單顯示,首批單位設有3項付款方法,建築期付款照定價,即供可獲樓價10%折扣,另設有二按。如買家以現金付款方法將享有10%折扣,折實平均呎價為12,412元,此批單位將於下周六(25日)開售。

  是次首批單位,最平為1座6樓A室,實用面積498方呎,定價560.9萬元,即供折實定價504萬元,實用呎價10,137元。

  房協總經理(市場事務)黃錦勝昨日表示,喜薈價錢是參考同系長沙灣喜雅的二手價,以及喜盈及喜韻的開售價錢,現時已錄逾100個登記,反應理想。對於後期會否加推,黃錦勝則稱,須待市場反應而定,而同系已獲預售的喜漾則於今年內加推。

  全年一手私宅或創新高

  中原研究部高級聯席董事黃良昇預期,今年全年一手私人住宅買賣合約登記有1.8萬宗,總值2,000億元,總值將會超過去年的1,779億元,可望創出按年歷史新高。因下半年將會推售更多的豪宅新盤,推高一手樓市的銷售總值。

  2015年上半年,一手私人住宅買賣登記合約8,509宗,總值897.35億元;較去年同期增加1,676宗及268.70億元,分別上升24.5%及42.7%。上半年一手樓市總值升幅遠高於宗數升幅,因樓價上升,亦有較多豪宅新盤推出所致。

  上半年登記宗數較多的大型新盤有將軍澳緻藍天佔1,579宗,總值124.97億元;東涌東環1期1,367宗,總值72.20億元。將軍澳峻瀅2期陸續登記中,要待第3季才能全部完成。登記金額較高的豪宅新盤有西南九龍天璽II期佔16宗,總值12.65億元;西半山天匯佔6宗,總值11.06億元;赤柱村道50號佔8宗,總值10.95億元。

  緻藍天錄1579宗

  按發展商銷售的新盤計,長實地產(1113)佔2,904宗,總值210.5億元;新地(016)1,482宗,總值126.43億元;恒地(012)佔719宗,總值78.65億元。