主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5703
地產新聞
民康大廈一籃子物業市值3.8億
(成報) 2015年7月15日
  隨着愈來愈多大型屋苑相繼落成,元朗區匯聚龐大本地消費力,地理位置優越的舖位成為長線投資者新寵。新近有業主以公開招標形式推售元朗西裕街17號民康大廈一籃子舖位物業,屬市場罕有大面積盤源,可塑性極大,加上處於元朗區住宅民生消費區,為飲食零售業進駐理想之選。項目於9月16日截標,相信新買家可享理想租金回報,更可靜待物業升值,料對投資者而言極具吸引力。

  中原(工商舖)商舖部高級營業董事許偉文表示,元朗西裕街17號民康大廈地下3至5及10至13號舖連1樓至3樓及平台,物業總面積約23,628平方呎,現正推出市場放售,物業將以現狀及連租約形式交易,截標日期為9月16日。

  租金或調升15%

  資料顯示,原業主於2003年以約4,050萬元購入上述一籃子物業,並作長線投資至今,物業市值約3.8億元。預料新買家可享理想穩定回報,該廈地舖物業現時由茶餐廳及報攤以月租共約19.2萬元租用,而樓上1至3樓則由酒樓以月租約47.3萬元租用,其中茶餐廳及酒樓租期均於今年8月屆滿,續租的話,租金會調升12%至15%,相信項目吸引不少長線投資者注目。