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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年7月13日
【香港商報】稱,住宅落成量料增,陳茂波:市民不應心急上車。本港樓價越升越有,不少市民心急入市,尤其細價樓方面,呎價及成交價屢創新高。發展局局長陳茂波昨日發表網誌,提醒市民深思細價樓呎價破頂現象,指大家參考的樓價指數,並不反映一手巿場情況,而過去年幾,發展商促銷單位的優惠,有時達到樓價雙位數,更出現一手樓呎價較二手樓便宜。

【明報】指,磚頭堅挺,無懼港股大跌,息口失業率仍低,樓價具上升空間。近期股市波動,市場人士憂慮負面消息會殃及樓市。事實上,縱然股市、樓市關係密切,但並不代表兩者走勢必然同步。以2008年金融海嘯為例,雖然當年恒指一度由歷史高位31,958點急跌至10,676點,拖累整體樓價下挫,惟樓價跌勢僅持續約3個月,隨即穩步上揚,兩年後樓市反彈,樓價升勢更大幅跑贏股市。

【太陽報】報道,市建北帝街,細搶手。市區重建局馬頭角北帝街/新山道項目將會喺聽日截標,而市建局就全數邀請晒32家有份遞交意向書嘅財團入標競投。劉Sir有測量師老友覺得,雖然近排股市波動可能會令財團出價審慎啲,但係呢個項目規模始終唔大,相信唔會影響到發展商入標嘅信心,而市場估值最高就約莫7.42億元。

【東方日報】指,土地供應施政重點。政改之役結束,各方勢力進入檢討總結階段,為再出發做準備。特首上京兩天,與京官會晤,亦有機會向中央領導反映香港政局的實況,同時交代下半年施政的取向,相信民生與經濟議題會是重點。

【信報】謂,房屋問題是否新移民問題。近年,每當涉及房屋或福利的資源運用時,不論傳媒或網絡討論,都有不少人把問題扯到新移民之上,例如有指由於劏房居民大多是新移民,因此不用援助;或是公屋大都是給新移民居住所以不用興建;又或政府給予新移民住屋特權造成不公等等,彷彿房屋問題就是「新移民問題」,這些說法是否合理?

【蘋果日報】說,傳銷集團2億沽灣仔商廈。傳銷集團亮碧思近年購入不少商廈及商舖自用,近期亦出貨,以逾2億元沽出灣仔安盛中心低層全層單位,持貨三年賺近2,500萬元。

【文匯報】指,股災陰魂,樓市嚇窒。上周三恒指曾急插逾2,100點,翌日卻突然彈上千點,股市仿如過山車,市民嚇破膽之餘,過去經歷數次股災的陰霾又再湧上心頭,擔心樓市亦同步大瀉。剛過去的周六及周日,一手樓僅錄23宗成交,二手交投亦清淡。

【星島日報】指,樓市受挫「取消交易」現爭議。股票市場過去一周大幅波動,更加波及樓市,有個別買家憂慮現時入市會「買貴樓」,故紛紛欲「打退堂鼓」,令市場要求「取消交易」及「撻訂」個案浮現,並出現新買家、代理及業主等之間的爭議。

【成報】稱,上月工商舖錄714宗,連升兩月。根據土地註冊處數據顯示,6月份工商舖市場錄得714宗買賣登記,按月再增3%,連升兩月;註冊金額按月急增36%至約109.37億元,創近一年新高。此外,上月共錄20宗逾億元註冊成交,連跌兩月後首度回升,按月飆升1.2倍;註冊金額亦按月急增92%至約47.30億元,跑贏大市。

【晴報】稱,反圍標聯盟,估圍標賄款達百億。廉署早前就沙田翠湖花園2.6億元天價維修工程,起訴一名工程公司前東主,令樓宇維修圍標問題再成焦點。