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地產新聞
新都會廣場三連戶叫價約3060萬
(成報) 2015年7月13日
  向來間隔自由度較高的商廈單位由於能切合不同類型的商戶使用,因此一直備受用家及投資者青睞。美聯商業營業董事黃璜表示,該行日前獲業主獨家代理委託出售葵芳新都會廣場2座高層8至10室。

  以上三連單位面積共約3,123平方呎,現時以約3,060.5萬元交吉放售,折合每平方呎叫價約9,800元。

  黃璜續指,上址市值租金每平方呎約為28元,由此計算下,如買家購入上址後用作出租,可享約3.4厘的租金回報。以上單位屬新都會廣場中唯一面積逾3,000平方呎的罕有盤源。雖然單位目前經已打通,但由於同時設有三張樓契,因此業主可以將之分間再作出售或出租,間隔非常富自由度。與此同時,單位由於位處高層,前臨開揚球場景觀,同時遠眺青衣及葵涌碼頭海景,視野開揚遼闊。

  呎租約28元

  新都會廣場屬知名發展商興建的甲級商廈,設有天橋接駁至港鐵葵芳站僅不足1分鐘路程,交通情況便利。物業基座設有大型商場,銀行、食肆、各類型店舖等可謂一應俱全。除此之外,物業下方設有過境巴士線經西部通道到達深圳,由此乘車至深圳機場亦只需約40分鐘。由此可見,以上罕有單位非常適合時常往返內地的中港商戶使用。