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地產新聞
上月工商舖錄714宗 連升兩月
(成報) 2015年7月13日
  根據港置工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示,6月份工商舖市場錄得714宗買賣登記,按月再增3%,連升兩月;註冊金額按月急增36%至約109.37億元,創近一年新高。此外,上月共錄20宗逾億元註冊成交,連跌兩月後首度回升,按月飆升1.2倍;註冊金額亦按月急增92%至約47.30億元,跑贏大市。

  回顧上月表現,市場共錄384宗工廈買賣登記,按月增加17%,增幅最顯著;同時帶挈期內註冊金額同步攀升28%至約38.54億元。按金額分析,上月共錄5宗逾億成交,按月急增4倍,增幅最大;註冊金額則增加77%至約16.52億元。當中矚目成交包括價值約4.5億元的屯門精棉發展工業大廈全幢登記個案。

  反觀,上月僅錄171宗商廈登記,按月減少10%;不過,期內註冊額卻按月升84%至約40.58億元,量值表現互相背馳。按金額分析,價值介乎1,000萬至2,000萬元的商廈錄得30宗註冊,按月減少40%,跌幅最大;期內註冊金額約2.39億元,按月亦下跌39%。期內註冊額更攀升至約20.17億元,按月升幅約4倍。

  商舖按月跌11%

  至於商舖市場,上月僅錄159宗註冊,按月下跌11%;期內註冊金額則反增7%至約30.25億元。按金額分析,拆場欠奉下,價值500萬元或以下的舖位僅錄55宗登記,按月銳減43%;期內註冊金額約1.12億元,按月跌50%,量值跌幅居首。反觀,逾億元商舖交投尚算平穩,上月共錄7宗,按月增加17%;惟註冊金額則按月微跌4%至約10.61億元;其中以價值約2.82億元的北角御皇臺一攬子舖位及車位登記個案最為矚目。