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地產新聞
二手居屋平均額錄392.8萬 創新高
(成報) 2015年7月10日
  平均每宗二手居屋註冊金額持續向上,由5月的385萬元進一步升至6月之392.8萬元。據美聯資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,6月二手居屋買賣註冊量錄497宗,涉及金額約19.52億元,即平均每宗金額為392.8萬元的紀錄新高。惟美聯首席分析師劉嘉輝指出,近期股市波動,影響樓市氣氛轉趨審慎,惟目前業主持貨力強,未有急需大幅減價沽售,因此估計平均每宗二手居屋註冊金額或呈平穩發展。

  6月份497宗二手居屋註冊個案中,銀碼達600萬元或以上的個案共有8宗,其中旺角富榮花園14座中高層D室更以約817萬元居首,其次為黃大仙天宏苑A座低層2室以650萬元轉手,而筲箕灣東濤苑C座中高層4室以648萬元為列第三高。6月份平均每宗二手居屋註冊金額進一步邁向新高水平的同時,二手居屋註冊宗數及金額亦錄兩連升。

  註冊量價齊創5月新高

  據資料顯示,6月份二手居屋註冊量按月續升32.5%至497宗,而金額則升35.2%至19.52億元,雙雙直逼今年1月水平,齊創5個月新高。

  劉嘉輝指出,事實上,今年上半年二手居屋註冊量累計共錄2,559宗,涉及金額約95.53億元,比起去年同期分別下跌約9%及增約12.6%。再者,近期股市波動雖然估計未會令樓價短時間急挫,但樓市氣氛轉淡下,將窒礙物業交投,二手居屋宗數或呈跌勢。