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地產新聞
投資者變陣 棄股換樓勢增
(太陽) 2015年7月10日
股市波動,經絡按揭指出,近月向銀行查詢加按的個案有所增加,首五個月加按佔整體按揭少於10%,但當中近10%作股票投資,逾半作備用資金及再置業用途,該公司料不少投資者會選擇避走股票市場,料「棄股換樓」增加,樓市將成資金避難所。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓稱,近月向銀行查詢加按個案增加,預計下半年整體樓價趨平穩,加按仍然平穩,今年截至五月,加按佔整體按揭少於10%,當中佔近10%作股票投資;她補充,隨着股市風高浪急,「磚頭」始終波幅較小,樓市將成資金避難所,料下半年新取用按揭貸款宗數及金額,較上半年升8%及20%。

新取按揭料5年高

她續表示,今年上半年內地客佔整體按揭市場比例跌至5.1%,按年跌2.9%,創同期的六年新低。首五個月新取用按揭貸款金額及宗數錄1,057億元及32,246宗,料全年新取用按揭貸款金額按年升24%至2,649億元,創五年新高,涉及宗數升8%,至75,390宗。

中原按揭經紀研究部數據顯示,上半年銀行現樓按揭業務,中銀(香港)以市佔率20.3%暫時領先,其次滙豐銀行佔18.4%,恒生銀行佔17.7%;銀行樓花按揭業務方面,渣打銀行以市佔率22.8%高踞上半年樓花按揭登記榜首。