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地產新聞
1H 一手住宅買賣比錄11年高位
(成報) 2015年7月9日
  綜合土地註冊處最新數據所得,今年上半年全港累錄8,508宗一手住宅登記,物業成交總值約896.17億元,較去年下半年分別跌12.9%及22.0%;但若與去年上半年比較,則大幅增加24.5%及42.6%,為過去8年來買賣登記表現最佳的上半年。此外,一手住宅買賣佔整體住宅買賣登記比率,亦由去年上半年的24%、持續攀升至去年下半年及今年上半年的26%,為過去11年來的高位。

  緻藍天累錄1575宗

  利嘉閣研究部主管陳海潮表示,二手住宅交投受制於年初的收緊按揭「辣招」,而一手則借勢以靈活付款方式及稅項回贈等優惠,成功搶佔了上半年市場上不少購買力。

  九龍區方面,上半年亦欠奉大盤開售,當中較矚目的只有油塘「PENINSULA EAST」及紅磡「悅目」,惟兩者加起來也不足500伙,連同區內其他新盤合計,上半年僅錄1,377宗一手住宅登記,銷售總額亦只得140.81億元,較去年下半年分別下跌28%及59%。

  至於港島區,因為上半年未有焦點大型新盤開售,導致上半年該區僅累錄748宗買賣登記,較去年下半年大跌30%,為三區之中表現最失色者;不過,因期內開售的有不少屬豪宅項目,因而令銷售總額不跌反升,錄得261.42億元,較去年下半年增加22%。

  按樓盤分類,將軍澳「緻藍天」買賣登記宗數最多,項目在過去半年累錄約1,575宗買賣登記,佔整體8,508宗登記中約18.5%;東涌「東環1期」及將軍澳「峻瀅II」則各錄1,367及856宗登記,分列第二、三位。