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地產新聞
上月10大屋苑註冊升逾四成
(成報) 2015年7月9日
  香港置業高級執行董事伍創業表示,據土地註冊處資料顯示,6月二手註冊共錄4,443宗,相比5月的3,490宗按月上升近3成(約27.3%)。 事實上,自金管局於2月下旬推出第7次收緊按揭措施後,二手註冊量一直於低位徘徊,部分準買家轉投相對較吸引的新盤,而5月份二手註冊量終止跌回升,並於6月份重上4,000餘宗水平,連升2個月。

  隨二手平穩上揚,並於一手空檔期重奪市場目光,成功帶動6月二手住宅註冊錄升幅。伍創業引述港置資料研究部指出,在6月之二手註冊當中,10大最活躍屋苑註冊跑贏整體二手。10大最活躍屋苑共錄332宗,比較5月份的233宗按月上升逾4成(約42%),表現不俗。而宗數方面,錄最多宗數為嘉湖山莊,共錄56宗;其次為錄46宗的沙田第一城;峻瀅則緊接其後,錄40宗。

  峻瀅成交按月升3倍

  若按月比較10大最活躍屋苑,大部分屋苑均錄按月升幅,其中表現最突出之屋苑為峻瀅,由5月的10宗按月急升3倍至6月的40宗,升幅顯著;不過,美孚新村卻按月微跌1宗,成唯一錄按月跌幅之屋苑;而康怡花園及愉景灣按月則沒有升跌。

  伍創業指出,10大最活躍屋苑當中,有7個屋苑呎價均錄按月上升,其中峻瀅升幅最顯著,最新平均呎價約9,607元,與5月約9,092元比較,上升約5.7%;其次為峻瀅,最新平均呎價約9,529元,亦升約4.7%。惟美孚新村及康怡花園則錄按月下跌,分別跌約0.7%及約1.1%。