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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年7月8日
【東方日報】指,股樓恐慌映灣撻訂輸40萬。港股再跌,樓市難獨善其身,大跌市下首錄住宅撻訂。有買家上月以約805萬元購入東涌映灣園單位,但取消交易收場,料撻訂、佣金連開支等共損失約40萬元。另有部分單位減價至低市價沽出,其中沙田居屋愉田苑中低層戶,減價後以410萬元沽,低市價逾2.3%。

【星島日報】指,天水圍天榮站補價逾15億低首次43%。新地早前投得的天榮站上蓋項目,市場消息指出,項目補地價逾十五億一千萬元,以總樓面約九十八萬二千多方呎計算,呎價約一千五百元,較首次招標時的二千七百三十五元低約四成三。

【明報】指,西鐵元朗站項目收23份意向。政府銳意推地可建單位「達標」,甫踏入本年度次季,由港鐵(0066)以代理人身分負責的西鐵元朗站昨日截收意向,在司法覆核的陰霾下,項目仍大收23份意向書,其中房地產信託基金領匯(0823),是次亦瞄準項目逾10萬方呎商場樓面,首度就西鐵項目入意向,測量界估計每方呎樓面地價介乎2500至5000元,市值介乎37.1億至74.2億元。

【太陽報】報道,3千伙申樓花,四年最多。呢排股市大幅波動,但就無影響到發展商推盤步伐同信心,上個月就有3個大盤齊齊入紙申請預售樓花,涉及3,137伙,創咗五十個月或超過四年單月新高紀錄。當中包括會德豐地產嘅將軍澳項目,同嘉華國際(00173)等元朗朗屏站項目等。

【成報】稱,維港·星岸最快下周開價。長實地產(1113)旗下紅磡維港·星岸已上載樓書至網站。發展商昨日表示,項目首批料推不少於65伙,項目最快可於下周開價。

【信報】謂,戴德梁行料中小樓價升20%。戴德梁行香港區董事總經理陶汝鴻表示,上半年中小型住宅樓價升幅大於去年底預測的15%,該行上調該類物業的全年升幅預測至20%至25%,豪宅全年則升15%。

【蘋果日報】說,細單位樓價,下半年料放緩。利嘉閣行政總裁廖偉強表示,上半年中小型單位樓價經已有約6%升幅,不過供應增加之下,踏入下半年細戶升幅會有所放緩,估計只會再升3%之內,全年累計升幅約8%。相反,豪宅樓價會繼續追落後,預計豪宅樓價全年升幅達一成。

【新報】稱,一手交投全年看2萬宗,股市波動無礙推盤。上期談及內地現小股災,中央連環出招救巿,話音未落,希臘就國際債權人提出的新一輪救助協議草案進行的公投落定,希債危機解決之路卻仍然漫長,環球股市短期料繼續波動,港股連日下滑,樓股息息相關,大巿受挫,一定程度牽動巿場情緒,影響交投氣氛。

【文匯報】指,仲行戴行料樓價維持升勢。股市表現欠佳下,市民關心樓市下一步會否受到牽連。仲量聯行昨日表示,短期股市波動對中小型單位影響不大,長遠卻影響整體投資氣氛,打擊二千萬元以上的豪宅市場交投。