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地產新聞
樓市出更:3千伙申樓花 四年最多
(太陽) 2015年7月8日
呢排股市大幅波動,但就無影響到發展商推盤步伐同信心,上個月就有3個大盤齊齊入紙申請預售樓花,涉及3,137伙,創咗五十個月或超過四年單月新高紀錄。當中包括會德豐地產嘅將軍澳項目,同嘉華國際(00173)等元朗朗屏站項目等。

劉Sir尋日收到地政總署最新資料,上個月有3個大盤一齊入紙申請預售樓花同意書,包括嘉里建設(00683)何文田常樂街及常盛街交界百億地王項目,呢個盤提供1,425伙、嘉華國際等朗屏站項目就提供912伙。

迎海四期今季出擊

而會德豐地產嘅將軍澳至善街3號項目,上月亦都入紙申請預售,提供800伙,呢個盤料出年先推。截至上月底,共有25個住宅項目等緊批出預售樓花,共涉11,376伙,創二○一三年六月後新高。

地政總署資料又顯示,恒地(00012)等馬鞍山迎海第四期命名為迎海.駿岸,料最快今季開售。據一手銷售資訊網,同系長沙灣曉盈尋日上載10伙價單,售價504萬至1,487萬元,呎價16,848至20,010元,周六起發售。是次八十天付款計劃可獲售價減3%,較之前減5%為少,而印花稅回贈優惠為成交價2%,較三月時發出的1C價單回贈6%為少。

曉盈新推33樓A室呎價18,070元,相比年初發出的2A號價單內32樓A室呎價16,217元高11.4%,相對之前每層售價差幅約1%,估計是次售價有所調升。

維港.星岸上載樓書

長實地產投資董事郭子威直言,無懼股市波動,紅磡維港.星岸會勇往直前,樓書尋日上載到樓盤網站,有機會本月開售,首批推出唔少於65個分層單位,洋房暫未計劃推出。

該盤示範單位最快下星期開放,睇番樓書,該盤分層戶實用面積由706至1,408方呎,其中1座A室樓王四房大宅,主人套房浴室特設罕有弧形落地玻璃。

另外,信置(00083)大嶼山BOTANICA BAY尋日賣出18號獨立屋,售價約莫1億元,呎價約2.4萬元,買家享15%買家印花稅現金回贈,折實售價超過8,550萬元,呎價約20,408元。買家為本地上市公司主席的關聯人士。

劉Sir