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地產新聞
十大屋苑睇樓量錄683組 按周升7.1%
(成報) 2015年6月27日
  中原地產十大屋苑本周末錄得683組睇樓預約,按周升7.1%,睇樓量連升4個星期。大部分屋苑按周睇樓量顯著增加,升幅由9.1%至28.6%不等。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,樓市持續造好,新盤熱銷帶動下,二手市況持續復甦,成交增多,樓價屢創新高。美國議息後未有加息,誘發潛在購買力釋放,而本港政改告一段落,市場觀望情緒已見消散,買家繼續積極入市,相信二手成交會穩步增加。

  港島區方面,中原趙鴻運表示,太古城本月至今錄得18宗成交,稍多於上月全月17宗,但宗數仍然偏少。屋苑短缺緊絀,業主惜售心態強,非「好價」不賣,令成交造價一直攀升;近期九龍區新盤蜂擁而出,搶去不少港島東客源,因而影響屋苑睇樓及成交表現。本周末屋苑錄得40組睇樓預約,按周減少11%,每呎實用叫價大致維持於16,900元水平。

  太古城睇樓量減逾一成

  九龍區方面,中原洪金興表示,麗港城本月暫錄得14宗成交,平均實用呎價約11,480元。屋苑放盤量持續收窄,現時市場上僅錄約98個放盤,買家選擇不多,睇樓意欲大減;加上本周日有細價新盤開售,亦搶去市場焦點與客源,令麗港城本周末僅錄約58組預約睇樓,按周回落3.3%。

  新界區方面,中原侯惠良表示,沙田第一城本周末睇樓量錄約100組,較上周無升跌,受惠整體市況向好,加上天氣晴朗,吸引買家趁假期四出睇樓,加上踏入暑假,亦陸續有內地學生於區內睇樓,尋覓心儀租盤方便來年升學,令區內睇樓氣氛暢旺。