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地產新聞
SKYPARK貼市折實554萬起
(東方) 2015年6月27日
下半年市區新盤戰況勢加劇,新世界(00017)最快下周開售的旺角SKYPARK,昨搶閘公布首張88伙的價單,開放式及一房戶各佔一半,價單平均呎價22,359元,折實平均呎價約18,656元,貼近同區新盤做價,入場費554.6萬元起,即晚更極速加推44伙的價單,折實平均呎價18,699元,該盤今起開放示範單位及收票。

昨首推88伙的SKYPARK,價單售價645萬至956萬元,呎價20,408至23,662元,價單平均呎價22,359元,開放式及一房單位買家分別享有最高售價14至18.5%總折扣優惠。

最平售價開放式戶為5樓C7室,折實售價554.6萬元,呎價17,551元,最平呎價單位則為5樓B3室,折實售價701.4萬元,呎價17,361元。

新世界頭炮 趕下周售

該盤昨晚極速原價加推第二張44伙的價單,間隔由開放式至兩房。價單售價664.7萬至1,402萬元,呎價21,035至24,172元。首兩批共132伙的價單平均呎價約22,470元,折實平均呎價約18,671元。

新世界發展營業及市務高級總監楊文稱,SKYPARK示範單位今起開放,料同步展開收票,最快下周可開售。他透露,連同合作項目自佔權益計,集團今年暫已售526伙,套現逾36億元,SKYPARK將成集團今年首個開售全新樓盤。

根據資料顯示,同區新盤MacPherson Residence平均成交呎價約1.86萬元,近期該盤二手實用呎租逾50元,西南九龍帝峯.皇殿平均實用呎價則約2萬元。

新世界執行副主席鄭志剛近年積極為新盤引入創新及藝術元素,是次於SKYPARK頂層及天台打造出鬧市首創空中花園概念,帶出嶄新空中野餐派對生活體驗,除頂層面積逾8,700方呎會所設有泳池等設施外,面積逾7,000方呎的天台更設野餐草園及燒烤派對區等設施。

溱岸相連戶3258萬清貨

另同屬新世界的沙田溱岸8號,昨售最後1伙相連特色戶,單位為2座48樓E室,連雙車位成交價3,258.5萬元,呎價22,077元。

恒地(00012)大埔比華利山別墅第三期,昨售溫莎道(第7街)106號屋,連6個車位成交價1.157億元,呎價約18,562元。