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地產新聞
VIVA提價2%加推25伙
(成報) 2015年6月26日
  新盤火熱氣氛不減,發展商再添食。長實(1113)旗下紅磡VIVA,首輪銷情沽出近9成單位,發展商昨日加推25伙,取消原有優惠,變相加價2%,即供平均呎價16,170元。

  據價單顯示,加推的25伙,包括12伙1房及13伙2房,定價由525.4萬至896萬元,實用面積呎價介乎1.5萬至2.1萬元,折實呎價1.3萬至1.9萬。最平單位為7樓A室,1房間隔,折實467.6萬起。至於2房最平則由651.1萬起。發展商亦公布,25伙定於本周日(28日)發售,周六截票。

  長實高級營業經理封海倫表示,VIVA首批銷售的單位,有一定的空間,是次削減優惠後,屬市價發售。封海倫指,VIVA首輪50伙,即晚售近9成單位。項目開售至今累售45伙,套現逾2.7億元。封海倫續指,買家之中,用家佔6成,投資者佔4成;客源方面,九龍區客佔半數,而來自新界區的買家佔3成,港島區客則有2成,料全盤75伙市值約4.5億元。

  此外,發展商透露,VIVA已錄得3宗大手成交個案,有1組買家連掃3伙,斥資近1,800萬元,另有兩組買家購入2伙。

  天鑄今日將加推

  另一邊廂,新地(016)旗下何文田豪宅盤天鑄,昨日發售21伙,市傳沽16伙。發展商表示,項目售出約8成,銷情理想,當中包括6座8樓A單位,開單價為6,852.26萬。發展商指,今日將加推單位。