二手樓市持續熾熱，當中有新盤熱賣的區域二手交投亦同時轉活。當中將軍澳峻瀅日前錄得一宗三房套房單位成交，原業主見市況熾熱，將月初開價反價20萬元，最終以680萬元易手，成交實用呎價9,798元，創屋苑三房套房造價新高。 本報記者綜合報道
中原伍錦基表示，峻瀅II早前開售錄理想銷情，令峻瀅二手交投即時轉活，更屢錄高價成交，屋苑日前再錄三房套房單位新高價成交。
成交為6座中層A室，實用面積694平方呎，建築面積915平方呎，採三房套房間隔，向東望山景，本月初開價660萬元，業主見大市交投暢旺，遂反價20萬元，以680萬元成交，實用呎價9,798元，建築呎價7,432元，創屋苑三房套房造價新高。伍錦基表示，原業主於2012年7月以478.3萬元買入，轉手帳面獲利201.7萬元，3年間單位升值42%。
金禧花園實呎售14206
美聯談澤成表示，該行剛促成一宗大圍金禧花園340實呎戶成交，單位造價達約483萬元，實用呎價約14,206元，屬屋苑同類新高水平。
剛成交的大圍金禧花園為6座中層A室，建築面積約為463呎，實用面積約為340呎，以約483萬元成交，折合建築面積呎價約為10,432元，實用面積呎價約為14,206元。買家見單位價格符合預算，故拍板承接。
據悉，原業主於07年10月份以約125萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約358萬元，物業升值約286%。
海?花園575萬沽創新高
美聯陳惠玲表示，該行剛促成海?花園438實呎單位成交，成交價575萬元，創同類型戶新高，亦屬屋苑本月第二宗破頂成交。剛成交為海?花園1座高層D室，建築面積578呎，實用面積438呎，兩房間隔，買家議價5萬元後，斥575萬元入市，建築呎價9,948元，實用呎價13,128元，創同類新高。
據悉，原業主於05年6月份以208萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利367萬元，物業升值176%。
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