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地產新聞
帝景灣驚現大手掃貨
(太陽) 2015年6月19日
美國聯儲局維持息率不變,低息優勢持續,推動新盤熱銷,信置(00083)等將軍澳帝景灣昨開售首批連加推共388伙,即日速沽384伙,佔可售單位近99%,套現約33億元,據悉,該盤昨錄12名買家各連購兩伙,有買家更斥資約5,705萬元大手連掃4伙。

信置營業部聯席董事田兆源稱,帝景灣昨開售388伙,即日售384伙,推出單位近沽清,套現33億元,昨晚加推127伙,料已加價,下周一發售。該批單位價單售價746.2萬至3,002.1萬元,實用呎價15,121至25,356元,最高折扣優惠14.5%,折實售價638萬至2,566.79萬元,實用呎價12,929至21,679元。

事實上,該盤之前加推單位一直維持原價,但昨推出的127伙折實平均呎價15,681元,貴絕同區二手屋苑,較上一批加推單位高出13.7%。

VIVA或下周盡推75戶

發展商為保持該盤售樓程序順利,昨日分時段讓準買家進場揀樓。該盤於昨早八時四十五分開始推售,當時位於尖東帝國中心的地下大堂已見有不少市民排隊報到,而發展商包下了兩間酒樓給準買家等候揀樓。買家報到後,經有蓋天橋至尖沙咀中心售樓處揀樓。

長實地產(01113)高級營業經理封海倫說,紅磡VIVA日內或加推餘下單位,全數75伙好大機會下周全數盡推,銷售安排料周內公布,項目提供3伙連平台特色戶,當中2伙已包括於首張38伙價單內。經絡按揭轉介及中原按揭為該盤提供最高售價80%按揭,息口為全期銀行同業拆息(Hibor)加1.7厘,實際息口低於2厘。據悉,該盤已錄約50張入票。

君臨複式沽億一破頂

大額豪宅新盤成交湧現,恒隆地產(00101)旗下西南九龍君臨天下剛以招標形式售出兩個單位,其中1座79樓A室複式單位,實用面積1,828方呎,成交價1.15億元,呎價62,910元,料創項目新高。至於2座63樓A室,實用面積1,070方呎,成交價6,100萬元,呎價57,009元。

消息透露,恒隆地產西南九龍浪澄灣部署重推。嘉里建設(00683)何文田傲名昨更新價單,兩房戶引入送價值15萬元全屋傢俬優惠。

浸會大學財務及決策系副教授麥萃才認為,美國暫未加息,不代表將來不加,對整體樓市影響不大,但相信仍有利部分用家加息前選購單位。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,美國加息周期緩慢進行,不排除本港會稍遲於美國加息,市場可消化息率變化,有利樓市健康發展。
帝景灣買家直擊:八百萬入市

王先生表示,斥資800萬元購入一個低層單位,將付出約300萬元首期。而該筆首期是開始工作以來的儲蓄。

為兒子置業

買家鄭太表示,購入一個700萬元兩房單位予兒子將來結婚之用,並會給予約100萬元首期。