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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年6月19日
【星島日報】指,母聲稱擁居屋入稟禁子逼遷。住慈雲山居屋慈愛苑的婦人,十八年前與丈夫購入單位時,由於不諳英文及不熟悉業權買賣程序,遂安排兒子持有物業,其後子女相繼結婚,丈夫亦於○八年因癌病去世,婦人一直獨自生活。

【明報】指,威利麻街6號沽6伙,建呎約1.3萬元。市場消息指,恒地(0012)主席李兆基旗下的西營盤威利麻街6號,剛進行拆售,沽出6個單位,據悉有買家以約1600萬元連購兩伙,建呎近1.29萬元。

【太陽報】報道,帝景灣驚現大手掃貨。美國聯儲局維持息率不變,低息優勢持續,推動新盤熱銷,信置(00083)等將軍澳帝景灣昨開售首批連加推共388伙,即日速沽384伙,佔可售單位近99%,套現約33億元,據悉,該盤昨錄12名買家各連購兩伙,有買家更斥資約5,705萬元大手連掃4伙。

【東方日報】指,長洲地最淡睇4400萬。長洲花屏路住宅地今截標,美聯測量師行林子彬認為,地皮位置較高、有海景,有潛力發展低密度洋房,惟地盤沒有車路供汽車行駛,住戶需步行往返,預計每方呎樓面地價約1,500元。折合估值約4,400萬元,為市場下限價。

【文匯報】指,加息與樓價走勢掛鈎?政府過去6年推出一系列樓控措施,仍未能壓抑樓市升浪,而自從2008年金融海嘯之後,本港按揭利率跌至歷史低位,期間物業價格不斷上升,出現「息跌價升」局面,市場普遍預期美國加息是樓市調整關鍵時刻,屆時將「息升價跌」,反映不少市民將按揭利率與樓價走勢掛鈎。

【信報】謂,窩打老道巨舖獲4億元洽購。商舖市道前景未明朗,但由資深投資者「藥房張」張偉強持有的何文田窩打老道86至86E號地舖連1樓巨舖,市傳獲代理法國香薰品牌的亮碧思集團出價近4億元洽購。有區內代理透露,窩打老道86至86E號地舖連1樓,共約3.1萬方呎,連同4樓33個車位,獲亮碧思集團出價洽購。

【蘋果日報】說,豪客1.4億掃近半幢耀爵臺。豪宅市道熾熱,帶挈豪宅貨尾交投轉旺。光萬投資持有的何文田耀爵臺,錄投資者斥資達1.44億元掃入6伙,涉及單位量幾近半幢物業,為近年豪宅市場罕見大手掃貨情況。

【新報】稱,天鑄原價加推32伙,市值14億。新地(0016)何文田天鑄周三出售首批單位,單日沽26伙,項目昨推出新價單32伙,訂價平均呎價約35,309元,發展商稱屬原價加推。

【成報】稱,VIVA下周盡推全盤75伙。美國加息再推遲,本港發展商看準時機火速出擊。長實(1113)旗下紅磡VIVA,昨日起正式收票,長實高級營業經理封海倫表示,項目全部75伙計劃於下周悉數推出,稍後將公布銷售安排。該盤現時已推出首張價單38伙,折實平均呎價15,561元,發展商指,傾向於下周原價加推。