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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年6月5日
【東方日報】指,德田辣招盤兩年賺4倍。公屋狂潮,綠表公屋辣招盤好炒過私樓。兩年前以近「十成樓按」向房委會購入藍田德田邨迷你戶業主,禁售期一過,即以76.8萬元沽貨,帳面獲利約61萬元,賺幅近4倍,付辣招稅後仍獲利甚豐。

【星島日報】指,新界成落成供應庫買轉租趨增。今年上半年陸續有大型新盤入伙,涉及近十項目約六千八百多伙,其中,以新界區為落成供應庫,綜合業內人士稱,該等樓盤約有一成單位流入租賃市場,但在多項加辣措施下,「轉買為租」需求持續上升,令該批新入伙盤租務具市場需求,且由於樓盤質素不俗,料下半年租金約有百分之三至半成升幅,但亦有認為未來樓盤落成量保持偏高,未來租金有機會受壓。

【明報】指,四叔拆售西營盤商廈,料600萬起,示範單位配套,媲美住宅單位。近年不少工商物業都拆細出售,且設有齊備配套,其中恒地(0012)主席李兆基快將拆售西營盤威利麻街6號,項目昨日開放示範單位,除設有獨立洗手間外,更設有與開放式廚房相似的茶水組合櫃,內裏提供電磁爐、微波爐外,更設有紅酒櫃及雪櫃,可謂媲美住宅單位。

【文匯報】指,美若延遲加息,H按續成主導。自港股通開車以來,北水南調令本港股樓市場皆旺,加上金管局連環向市場注資,令本港銀行體系結餘相當充裕,浮息按揭產品因而深得置業人士歡迎。其中特別是與香港銀行同業拆息(HIBOR)掛鈎的H按計劃,由於具有慳息功能,尤其受業主追捧。

【太陽報】報道,天水圍商場舖呎嗌四萬。近期非核心區舖市逆市做好,連發展商都睇好,劉Sir知道億京三年前以每方呎樓面地價約1,470元,向政府投得嘅天水圍酒店及商業地皮,其中商場部分已「賣得」,入場呎價達4萬元,有機會係區內呎價最高物業,料項目可於今年秋季取得入伙紙及滿意紙。

【信報】謂,港人內地海外置業增。港人購買內地及海外物業有上升趨勢,中原地產項目部中國及海外物業營業董事許大衛表示,從集團促成的交易分析顯示,今年首5個月港人購買內地及海外物業的數量,按年上升30%;據集團所作的調查,逾七成受訪者擬購買海外物業作投資用途。

【蘋果日報】說,工廈高級劏房受追捧。發展商睇準重建工廈毋須補地價,但劏細後又能以極高價錢出售,故近年將舊工廈拆卸,改建為高級「劏房」格局,容許買家及投資者對單位用途有無限聯想。

【新報】稱,天鑄樓王示位曝光。多個新盤月內魚貫登場,新地(0016)旗下何文田佛光街第一期天鑄6座A室「樓王」示範單位首度曝光,項目日前已公布樓書,料下周開價及正式開放示範單位。另信置(0083)及嘉華(0173)將軍澳南帝景灣有望於短期內獲批預售樓花同意書,料首批將逾110伙,冀於本月開售。

【成報】稱,將軍澳帝景灣冀月內開售。將軍澳區新盤逐個登場,勢掀一手熱潮。繼嘉蛻、緻藍天、峻瀅II熱賣之後,區內信置(083)及嘉華(173)發展的帝景灣,料短期內開售。信和置業營業部聯席董事田兆源表示,項目正籌備樓書,料近期獲批預售樓花同意書,冀月內開售。