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地產新聞
福昌大廈中層意向月租15萬
(成報) 2015年5月28日
  東九龍發展前景佳,商業及基建配套陸續完善,吸引不少大型企業及財團進駐,為該區發展帶來良性循環。不少投資者早已購入區內優質工廈物業作長線投資之用,進可攻,退可守,並收取可觀租務回報。新近有業主推出觀塘開源道福昌大廈全層物業放租,意向月租約15萬元。

  中原(工商舖)工商部營業董事李文光表示,觀塘開源道63號福昌大廈中層全層,屬一梯一伙形式,面積約7,714平方呎,意向呎租約19.5元,意向月租約15萬元,物業將以交吉形式交易。該單位配備寫字樓裝修,新租客可即租即用;物業物業用途彈性大,間隔實用,加上私隱度高,適合中小企作擴展業務之用。

  新租客可即租即用

  據悉,業主看準東九龍物業升值潛力無限,加上福昌大廈商業及交通配套完善,又鄰近觀塘鐵路站,遂於去年底以約4,200萬元購入物業作長線投資之用,若以意向租金計算,業主將可享約4厘回報。

  李文光表示,觀塘區配套發展愈趨完善,近年區內工廈物業客源不絕,深受用家歡迎,其中面積較大的物業特別吸引實業、貿易、工程等公司進駐。根據該行資料顯示,以「起動九龍東」計劃落實前後比較,2015年首季錄得觀塘區工廈物業租務成交約有712宗,與2011年同期約537宗相比,成交宗數增加約33%,反映東九龍發展前景刺激區內工廈租務表現氣勢如虹。