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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年5月26日
【明報】指,舖市回軟,煌府2.5億買石門舖,陳首銘﹕自置舖位,免捱貴租。今年首季零售及飲食市道風光不再,舖位售價及租金都有明顯回軟迹象。不過,有個別飲食業界,如煌府婚宴集團卻視現時為擴展業務良機,為減少分店每月高昂的租金開支,集團主席陳首銘近年再度出手入市,今年上月斥資2.5億元購入沙田石門安群街1號商場3樓全層,作為全新品牌「煌苑」的落戶點。

【太陽報】報道,屯門海景地過十標唔難。政府近年都維持住穩定嘅土地供應步伐,唔少係來自屯門區,嚟緊今個禮拜五截標嘅屯門第16區海榮路與恒富街交界住宅地,係今個財政年度賣地計劃嘅首幅截標地皮。

【成報】稱,強積金作首次置業可討論。積金局主席黃友嘉昨日在一個電台節目時表示,用強積金所得回報作首次置業,是值得討論的方向,因為強積金是用作退休保障,而置業是重要累積財富的手段,但強調並非積金局重點工作,亦未有時間表。

【蘋果日報】說,峻瀅II收票超額16倍。收票已超額的將軍澳新盤峻瀅II,發展商長和(001)公佈首批連加推的401伙,將於周四發售,項目收票四日累收逾7,000票,超額認購超過16倍。

【信報】謂,售樓處代理「撈客」爆衝突。將軍澳峻瀅II以市價推盤,吸引大批市民前往紅磡置富都會商場售樓處參觀示範單位,亦成地產代理「撈客」最佳地點,但往往易生肢體碰撞,昨天傍晚市場突流傳地產代理「撈客」發生衝突的短片。

【新報】稱,「送契」與「低價饋贈」各有弊端。現時不少父母百年歸老後,均想把自置物業送贈或「優惠價」贈予子女,但「送贈」可能讓新業主帶來損益,而「低價饋贈」稅務署有權向買家追收「從價印花稅」,兩者各有弊端。

【東方日報】指,公屋恆安邨,賠訂賣420萬。樓市進大時代,新界公屋賠訂炒上四球。當年劇集「大時代」實地取景、主角一家居住的馬鞍山公屋恆安邨,市場指有業主賠訂及開支共逾20萬元將單位賣多轉,重售價約420萬元料創新界東公屋新高,追平全港次高。

【文匯報】指,4月車位買賣宗數升9.7%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,4月份整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)錄得846宗,總值8.45億元。扣除3月份新地內部轉讓的1宗總值8.75億元大額車位個案,成交宗數及總額按月分別上升9.7%及7.5%,反映市場對二手車位需求增加,新盤屋苑亦有車位拆售,刺激整體住宅車位成交量回升。

【星島日報】指,36%人:二手加價仍有承接。新盤持續主導大市,部分一手樓盤甫一推出即獲不俗承接,故發展商紛削優惠,帶動二手業主叫價強硬,市場錄部分二手加價或反價放盤個案。