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地產新聞
喜點極速開價推56伙
(成報) 2015年4月23日
  由中海外(688)等發展的土瓜灣單幢樓喜點,繼前日上載樓書後,昨日火速開價。首批涉56伙,開放式單位及1房戶各佔一半,定價377.9萬至597.8萬元,實用呎價介乎14,079至17,425元,扣除最高12%折扣優惠後,折實平均呎價13,897元。

  喜點首批56伙佔全盤逾3成,開價與同區二手樓價相當。現時土瓜灣二手屋苑帝庭豪園平均實用呎價約13,600元,翔龍灣呎價約14,300元。

  棗梨雅道3號最快下周售

  此外,豐泰地產發展的何文田棗梨雅道3號,推出新優惠吸客。當中,實用面積1,093平方呎的A室,最高優惠達24%。發展商昨日更新價單,將2伙分別提價1.9%及4.3%,另下調10伙單位定價,減幅0.4%至3.2%。負責項目銷售及市場推廣的阿米巴國際董事黎漢群指,銷售安排將於短期內公布,料最快下周發售。另指定C單位可享最高12%優惠加60萬元現金回贈。

  加碼優惠的還有九建(034)等發展的旺角麥花臣匯。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,項目將設「一帶一」優惠,即同時選購1A座指定D及E單位的買家,每個單位可額外獲得3%折扣優惠,限額14組。麥花臣匯將於本周六發售117伙。

  此外,太古地產(1972)昨日公布西半山瀚然新價單,共涉24伙,售價由3,368萬元至4,839萬元,實用面積呎價為介乎25,845元至37,052元。瀚然已竣工並將於本月初起入伙。項目累推94伙,售出83伙,佔單位總數65%,套現22.82億元。

  而長和(001)旗下大埔嵐山,上周日推出特色單位後,售出樓皇第9座28及29樓G室複式大宅,售價2,082.6萬元,平均呎價12,816元,兩者再創項目新高。