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地產新聞
曉珀·御周末開價 麥花臣匯加推
(成報) 2015年4月22日
  新盤部署繼續活躍,恒地(012)旗下旺角曉珀·御,將於周內開放現樓示範單位。恒地營業(一)部總經理林達民表示,項目有機會周末開價,最快下周發售。至於定價方面,林達民稱,將參考西九龍項目,料高於同系長沙灣曉珀。而曉珀最新一批單位的平均呎價約2萬元。

  本報記者綜合報道

  林達民表示,曉珀·御現樓示範單位的設計費約500萬元,料下一個接力登場的樓盤為馬頭圍道項目,時間約為5至6月。昨日曉珀·御開放23樓A及B室現樓示範單位,分別為連裝修及清水。實用面積1,016平方呎,屬3房連套房間隔。

  而同系元朗尚悅,則再度加價。據最新價單顯示,發展商將部分單位提價約4%。另據銷售顯示,項目30伙定於本周六(25日)以先到先得形式發售。

  亦位於旺角的新盤麥花臣匯,昨日加推62伙,定價介乎692.5萬至1,731.1萬元,呎價20,273至24,836元。發展商同時將第2及4號價單中的部分單位提價約5%。新銷售安排顯示,該盤117伙將於本周六揀樓。

  九建(034)市務及銷售部總經理楊聰永表示,麥花臣匯去年一直未有提價,售價落後大市,因此新價單會參考已售出單位的價格。麥花臣匯累售137伙,套現11.5億元,最高成交呎價約2.12萬元。項目昨日開放1A座6樓D室現樓示位,實用面積1,308平方呎。

  環宇海灣4伙周六售

  而近日銷情暢旺的長和(001),日前再將旗下環宇海灣餘貨推出。項目最後4伙特色戶,將於本周六以先到先得形式發售,單位最高享19%折扣優惠,折實價1,669.3萬起。

  此外,由中國海外(688)等發展的馬頭角喜點,昨上載樓書,項目提供168伙開放式及1房單位。

  太古坊舍呎租75元

  除新盤之外,由太古地產(1972)發展的服務式住宅太古坊舍,正式開始招租。太古地產住宅業務董事杜偉業表示,首批招租單位共25伙,位於10至15樓,包括開放式及1房間隔,呎租75元起。當中,開放式單位參考租金介乎3.6萬至4萬元,1房戶月租則由4.7萬至6.3萬元,租期由1個月至2年。杜偉業續指,項目預計7至8月入伙。