觀塘海濱道新式商廈配套裝修優質，且具濃厚的商業氣氛，向來深受中外企業歡迎。觀塘區商廈租賃成交轉趨活躍，而剛落成的優質商廈租盤更受企業歡迎，當中觀塘海濱道181號One Harbour Square更成為今年度市場焦點，早前有8層樓面分別獲全國政協副主席董建華家族旗下的東方海外船務及政府部門承租，有業主看準時機，趁勢把旗下的23樓全層推出市場招租，意向呎租約30餘元。
中原（工商舖）寫字部高級營業董事陳玉雲表示，觀塘海濱道181號One Harbour Square 23樓全層現推出市場放租，面積約18,972平方呎，意向呎租約30餘元，月租約56.9萬元。One Harbour Square由新地及王氏共同發展，屬海濱道臨海寫字樓物業，擁全郵輪碼頭景觀。
One Harbour Square近期成為市場矚目焦點，單是今年第一季該廈已錄得多宗大額租務成交，其中5層樓面涉及約9萬平方呎，新近獲政府部門承租，而 12、15及16樓共3層樓面亦於今年初租出，樓面面積合共約5.5萬平方呎，呎租約27元，合共月租約148.5萬元。
意向呎租30元
陳氏續稱，今年東九龍仍為市場焦點所在，其中觀塘區更因有不少商廈陸續落成，迅即成為市場注目，租賃及買賣成交愈趨活躍，3月份租賃成交宗數共20宗，平均呎租約20元，數字與去年同期相若；而買賣成交則錄得17宗，平均呎價約10,836元。
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