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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年4月9日
【東方日報】指,觀塘租金飆,窮人愈住愈差。根據統計處的最新數字,去年觀塘人口為全港最多的逾六十三萬人,亦是全港第二最貧窮的地區。有區議員認為與區內低價租盤住宅求過於供有關,有基層團體亦批評,政府應關注低下階層的居住人權,避免基本生存條件被剝削。

【明報】指,星學者:港樓市泡沫超星洲。新加坡南洋理工大學經濟系副教授葉秀亮原是香港人,他認為香港經濟過去十多年的低水平管理,樓市泡沫遠比新加坡嚴重,將出現泡沫爆破,甚至引發新的金融風暴。

【新報】稱,港豪宅租金看跌10%。美國潛在加息的機會,再加上本港的樓市降溫措施令更多業主選擇將其物業出租而非出售,從而增加出租物業的供應和抑制租金上升。萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅預料,今年全年豪宅租金將下跌5至10%。

【太陽報】報道,北區舖閉翳,劈租求客。整體零售氣氛愈嚟愈差,早排舖租升幅倍倍聲嘅新界區舖位亦受到影響,大升情況已成「絕響」,更罕有出現下跌。上水新豐路一個原由零食店租用嘅地舖轉租予水貨批發店,但新租金較舊租金低約6.7%。

【文匯報】指,長洲花屏路地皮下月招標。政府昨日公布,將推出長洲花屏路地皮招標,屬近8年首度推出長洲地皮。地政總署文件顯示,地皮位於長洲東南面的花屏路,距離碼頭較遠,佔地面積約36,705方呎,地積比率約0.8倍,可建樓面最多約29,364方呎。

【星島日報】指,PENINSULAEAST快開價部署月內出擊。一手最新一輪開盤戰即將上演,會德豐旗下油塘新盤PENINSULAEAST今天開放示範單位,並最快在日內開價,預期於月內發售。

【成報】稱,上水粉錦住宅地估值2.5億。一幅位於新界上水粉錦公路的住宅地將於本周五截標。由於地盤面積較小,有測量師預計,地皮或受中小型發展商追捧,可望興建精品洋房。綜合測量師意見,該地市場估值介乎約2.32億至2.5億元。

【信報】謂,重建大坑西新邨應盡快上馬。特首在今年1月的《施政報告》中提出「政府有必要積極探討透過房委會、房協、市區重建局及香港平民屋宇有限公司等公共或非牟利機構,多管齊下增加資助出售單位供應,為中低收入家庭提供更多選擇和置業機會」。

【蘋果日報】說,嘉悅加推39伙,細戶加價8%。上車盤不憂賣,發展商加價㩒住搶。嘉華(173)將軍澳嘉悅邊賣邊加價,昨加推39伙,一房單位加幅最大,加幅近8%。