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地產新聞
宜安街地舖意向價1890萬
(成報) 2015年3月27日
  觀塘裕民坊重建計劃上馬,受影響的商戶多積極物色同區或牛頭角一帶覓新舖,令買賣及租賃成交個案趨活躍,呎價亦有上揚之勢。部分食肆搬遷至周遭街道,令毗連裕民坊的宜安街成為區內著名食街。有業主趁勢放售位於觀塘宜安街地舖,物業總面積約1,000平方呎,意向價約1,890萬元。

  中原(工商舖)商舖部高級營業董事陳潔廉表示,今次放售物業位於觀塘宜安街1至7號財利大廈地下E號舖,面積約1,000平方呎,意向價約1,890萬元,折合呎價約18,900元。物業以連租約方式出售,現租客為新派中式點心店,月租約5.1萬元,租約期將至2017年。若物業以意向價成交,買家將可享約3.2厘租金回報率。

  下調意向價5.5%

  他指出,物業已推出市場放售近半年,原意向價約2,000萬元,惟因業主順應市場變化,近期輕微下調意向價約5.5%至現時的1,890萬元。

  陳潔廉補充,宜安街為區內民生消費段,向來有不少茶餐廳、小菜館及蛇羹店進駐,因而有蛇街及食街之稱,甚受區內居民垂青光顧,人流不俗,且今番放售的舖位面向通宵小巴站,聚集往來荃灣、旺角及西貢等候上落的乘客,更可盡攬外區客。