主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 6421
地產新聞
緻藍天開價平同區新盤2成
(成報) 2015年3月27日
  將軍澳兩大新盤交戰進入白熱化,繼嘉悅火速推出近200伙單位後,長和(001)旗下日出康城緻藍天,於昨日公布首批330伙價單,市值逾30億元。包括3房及4房單位,折實入場費603.4萬元,價單平均實用面積呎價11,175元。長實執行董事趙國雄認為,以約600萬買3房為「上車樓價」,而是次定價低於自己預期約4%。發展商表示,銷售安排將於短期內公布。本報記者綜合報道

  緻藍天首批單位分布於第1及2座,包括30伙4房雙套、50伙4房套及250伙3房套。定價介乎735.8萬至1,412萬元,實用面積呎價由9,863至12,402元。發展商為3房提供最高18%折扣,4房優惠則最高19.5%。項目最平單位為1座3樓RC室,屬3房連套房間隔,實用面積746方呎,定價735.8萬元。扣除最高優惠後售價603.4萬元,折後呎價8,088元。

  嘉悅閃電加推122伙

  長實地產投資董事黃思聰介紹,項目今日起收票,每客最多入2票,亦接受公司票。而項目位於港景匯商場的示範單位及現樓相若單位,亦於今日起開放予公眾參觀。他指出,惟兩個組別抽籤的具體安排於短期內再公布。

  早前同區新盤嘉悅開價,首批108伙折實平均呎價約11,600元,已較將軍澳同區二手屋苑呎價平約1成。現時緻藍天首批330伙,折實平均呎價約9,100元,又較嘉悅呎價勁平逾2成。

  至於嘉悅,則於昨晚突然上載價單,加推122伙單位,連同早前推出的196伙,合共推出318伙,佔全盤逾8成半。

  除大型新盤外,部分項目加緊散餘貨。由房協發展的筲箕灣樂融軒,昨日以折實2,521.7萬元售出42樓A室特色戶,實用呎價20,910元。發展商表示,同時公開招標發售的另一伙頂層特色單位42樓B室,因未收到反映單位實際價值的標書,故未售出。

  現時房協旗下私宅項目尚有最後3伙特色單位待售,包括樂融軒42樓B室,實用面積1,226方呎,連133方呎平台及274方呎天台;另喜雅1座35樓D室複式單位,實用面積1,442方呎,連267方呎平台;喜雅2座36樓D室,實用面積1,065方呎。房協指,將根據市況以招標形式發售單位。

  樂融軒特色戶逾2500萬沽

  此外,英皇國際(163)執行董事張炳強表示,集團委託內地房地產中介Q房網,銷售旗下包括維港峰、港島·東18及維壹3個項目。

  Q房網董事總經理陳坤興指,銷售將透過互聯網物色各地的潛在買家,亦會配合即將落戶的實體分行營銷。