主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 7824
地產新聞
開聯工業中心底層戶1062萬沽
(成報) 2015年3月26日
  觀塘區不少工廈配套設計優良,呎價實惠,且交通方便,吸引不少外區用家進駐。在農曆新年過後,工廈市場交投氣氛暢旺,觀塘開聯工業中心近日連錄2宗成交,新近由中原(工商舖)促成的A座中低層單位,成交呎價約5,900元,屬該廈呎價第二新高,另一宗位於B座低層戶亦同告易手。

  中原(工商舖)工商部營業董事李文光表示,新近該行促成觀塘開源道55號開聯工業中心A座中低層單位,面積約1,800平方呎,平均呎價約5,900元,成交價約1,062萬元。買家為貿易公司,原於港島區購入一舊式寫字樓單位作自用,惟見觀塘區工廈呎價合理,且街景景觀及配套設施不俗,終購入該物業自用。原業主於2009年初以呎價約2,200元買入單位,成交價約396萬元,今番易手,物業升值約2.7倍,業主帳面賺約666萬元。

  帳面賺666萬

  李文光表示,今番成交呎價屬該廈呎價第二新高,最高紀錄為去年,其低層13室以呎價約6,000元易手個案。

  另開聯工業中心B座低層戶新近同錄買賣成交,該單位面積約2,126平方呎,平均呎價約5,200元,成交價約1,100萬元,買家同為用家。物業原業主於2007年以呎價約1,547元買入,成交價約329萬元,物業升值約3.4倍,業主帳面賺約771萬元。