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地產新聞
內地金行高80%租旺舖
(太陽) 2015年3月11日
內地個人遊消費模式改變,本港珠寶鐘錶零售銷貨額下跌,一線街舖租金面臨調整壓力。不過市場消息透露,有內地金舖老鳳祥反而趁機進駐,初步選定租用尖沙咀海防道及旺角亞皆老街地舖,合共月租共逾400萬元。

消息人士指出,老鳳祥初步選定以約220萬元租用尖沙咀海防道單號地舖連閣樓,面積共約2,000方呎,該舖原由鞋店租用,舊有月租約120萬元,現高出約80%。

另外,老鳳祥亦選定以相若月租租用亞皆老街單號地舖,該舖面積約2,050方呎,原租客服裝連鎖店,原有租金約180萬元。該兩個舖位租約期均長達六年,租期均為三年生約加三年死約。

據月初公布的數據,本港今年一月份零售總銷貨額較去年同期減少近80億元,按年跌14.6%,創金融風暴完結後的十六年來最大跌幅的一月份紀錄,珠寶鐘錶業成零售業重災區,一月份銷貨值較去年同期大跌逾兩成。

沙田商廈樓花賣半億

另消息稱,上環信德中心招商局大廈中層02室,面積約2,360方呎,以呎租65元租出,為該廈呎租新高。

美聯工商陳德安表示,沙田商廈樓花項目安群街3號,當中中層寫字樓單位,面積共約8,000方呎,以約5,000餘萬元售出,呎價約7,000元。目前項目僅餘數個一手單位待售。