內地個人遊消費模式改變，本港珠寶鐘錶零售銷貨額下跌，一線街舖租金面臨調整壓力。不過市場消息透露，有內地金舖老鳳祥反而趁機進駐，初步選定租用尖沙咀海防道及旺角亞皆老街地舖，合共月租共逾400萬元。
消息人士指出，老鳳祥初步選定以約220萬元租用尖沙咀海防道單號地舖連閣樓，面積共約2,000方呎，該舖原由鞋店租用，舊有月租約120萬元，現高出約80%。
另外，老鳳祥亦選定以相若月租租用亞皆老街單號地舖，該舖面積約2,050方呎，原租客服裝連鎖店，原有租金約180萬元。該兩個舖位租約期均長達六年，租期均為三年生約加三年死約。
據月初公布的數據，本港今年一月份零售總銷貨額較去年同期減少近80億元，按年跌14.6%，創金融風暴完結後的十六年來最大跌幅的一月份紀錄，珠寶鐘錶業成零售業重災區，一月份銷貨值較去年同期大跌逾兩成。
沙田商廈樓花賣半億
另消息稱，上環信德中心招商局大廈中層02室，面積約2,360方呎，以呎租65元租出，為該廈呎租新高。
美聯工商陳德安表示，沙田商廈樓花項目安群街3號，當中中層寫字樓單位，面積共約8,000方呎，以約5,000餘萬元售出，呎價約7,000元。目前項目僅餘數個一手單位待售。
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