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地產新聞
上月二手夾屋成交額創歷史新高
(成報) 2015年3月11日
  中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年2月份二手夾屋買賣合約登記錄得25宗,總值1.35億元,較1月的22宗及1.15億元,分別上升13.6%及17.4%。宗數是創2012年9月33宗後的近兩年半新高,而金額是創1999年6月有紀錄以來的近十六年歷史新高。反映夾屋市道活躍,樓價向升,刺激買賣總值創出新高。

  按金額分類方面,2015年2月份價值四百至四百五十萬元的二手夾屋買賣升幅最多,錄得4宗,按月上升33.3%。價值五百萬元以上的夾屋買賣錄16宗,按月上升23.1%。不過,價值四百五十至五百萬元的二手夾屋買賣錄得跌幅,2月錄4宗,按月下跌33.3%。

  今年2月有4宗二手夾屋登記打入歷年十大高價成交榜之內。鑽石山悅庭軒第1座低層F室單位,成交價錄738萬元,創歷史第二高,僅次於2013年7月何文田欣圖軒第3座高層J室的739.8萬元紀錄。

  今年2月鴨洲悅海華庭第3座低層A室單位,成交價錄705萬元,創歷年第四高。沙田晴碧花園第2座低層C室錄695萬元,鑽石山悅庭軒第1座高層G室錄678萬元,分別創歷年第六高及第八高。

  浩景臺錄7宗居冠

  期內錄得最多買賣登記的夾屋屋苑是葵涌浩景臺,錄7宗,總值3,549萬元。鑽石山悅庭軒、鴨洲悅海華庭、馬鞍山雅景臺、將軍澳疊翠軒及何文田欣圖軒各有3宗,分別總值1,941萬元、1,856.5萬元、1,728萬元、1,525.5萬元及1,213.5萬元。