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地產新聞
上月3宗居屋成交額逾700萬
(成報) 2015年3月6日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年2月份錄得3宗價值逾七百萬元的二手居屋買賣登記,並打入歷年十大高價成交榜的首三位。柴灣樂翠臺1座高層A室單位,成交價達790萬元,創歷史新高。鰂魚涌康山花園8座低層B室單位,成交價錄755萬元,創歷年第二高。北角健康村1期康輝閣(3座)高層G室錄730萬元,創歷年第三高。

  今年2月份的二手居屋買賣合約登記錄得470宗,總值17.33億元,較1月的572宗及20.76億元,分別下跌17.8%及16.5%。宗數是繼2014年11月的438宗之後,創三個月新低。反映1月期間全新居屋超額認購成為焦點,影響二手居屋交投回落。再者,居屋樓價不斷向升,窒礙部分用家的入市步伐,以致買賣放緩。

  成交均價368.7萬

  2015年2月平均每宗居屋成交價錄368.7萬元,較1月的362.9萬元上升1.6%,是有紀錄以來的歷史新高。按金額分類方面,2015年2月份價值200至300萬元的二手居屋買賣跌幅最多,錄85宗,按月下跌36.6%。價值150至200萬元、400萬元以上及300至400萬元的買賣,分別錄10宗、148宗及220宗,按月下跌23.1%、12.4%及12.0%。不過,價值150萬元或以下的居屋交投錄得升幅,2月錄7宗,按月上升16.7%。