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地產新聞
上月商舖買賣金額創7個月新低
(成報) 2015年3月6日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年2月份商舖買賣合約登記錄得140宗總值16.76億元,較1月的162宗及17.13億元下跌13.6%及2.2%。2月的宗數僅高於2014年8月份的131宗,創下6個月的新低。金額則僅高於2014年7月份的12.31億元,創下7個月的新低。由於近期市場上欠缺商舖拆售項目,故此1月及2月的宗數均徘徊於150宗及17億元,明顯較12月的303宗及27.58億元回落。

  今年2月份有2宗逾億元的商舖成交,合共3.95億元,較1月份下跌1宗及上升0.79億元。逾億元的登記個案包括﹕沙田石門安群街3號3樓餐廳部分,價值2.52億元。連同一宗價值5,550萬元的地舖登記,沙田石門安群街3號商舖部分共錄2宗登記,總值3.07億元。另一宗逾億元的登記個案為尖沙咀金巴利道72號地舖,價值1.43億元。

  2月僅2宗逾億成交

  按金額分類,只有1,000萬元至2,000元類別的宗數及金額錄得按月升幅。1月份錄17宗及2.64億元,按月上升6.3%及7%。其餘的金額類別均錄得按月跌幅,以2,000萬元至1億元類別的跌幅最顯著。2月份錄16宗總值6.68億元,按月回落23.8%及13.9%。500萬元至1,000萬元類別錄21宗,共1.54億元,按月下跌19.2%及11.5%。而500萬元以下類別錄84宗,總值1.95億元,按月下跌12.5%及3%。