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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年2月18日
【東方日報】指,煥然壹居擬發售,定價高於居屋。施政報告提出市區重建局協助出售資助房屋,市建局昨召開董事會商討發展方向,有董事會成員在會後表示,原作「樓換樓」計劃的啟德煥然壹居項目即近落成,可改作出售資助房屋,由於該大廈的質素貼近私樓,售價應高於居屋,即定價於市價七折或以上,申請人的入息上限亦應高於居屋,並須設立轉售限制,以防炒賣。

【明報】指,奧運站一號銀海一個相連單位,最新由於本月中亦分別由STI PIP2 LIMITED及馮姓人士以私人名義,借出5000萬及4000萬元的二按及三按,未計一按,按揭金額已達9000萬元,比物業市值約4000多萬元高出一倍。

另外也報道,香港興業斥1.28億,購屯門325車位。近月車位成搶手貨,就連發展商亦於二手市場吸納車位。其中香港興業(0480)或相關人士,就以1.28億元一口氣購入屯門中央廣場325個車位;而著名導演杜琪峯太太黃寶玲,亦以約2000萬元購入觀塘華寶中心13個車位。

【太陽報】報道,郭炳湘:低息利好樓市。郭氏家族郭炳湘昨日表示,本港樓市要看世界及內地經濟表現,現時美國及歐洲銀行維持量寬,內地貨幣政策亦寬鬆。他預計不單止今年、甚至明年一段時間利息仍會偏低,對本港樓市是好的。

【信報】謂,赤柱步雲軒撤增建申請。財團上月向城規會申請放寬赤柱東頭灣道2號步雲軒的地積比率33%,至1倍水平,令項目在3座4層高住宅以外,可增建1座8層高住宅,惟每伙實用面積僅540方呎,涉及12伙。

【蘋果日報】說,內地富豪錢峰雷抵押山頂大屋,馬雲老友向財仔按樓借4億。全港最貴洋房也按畀「財仔」!與阿里巴巴創辦人馬雲份屬老友、綽號「錢多多」的內地大慈善家錢峰雷,上年豪擲近七億元向和黃(013)購入山頂白加道28號的其中一間洋房,但購入只約一年便按畀財仔做抵押品,換取高達四億元按揭貸款,可能是一手新例後最大宗豪宅「財仔」借貸。

【成報】稱,一月店舖登記回落5成。根據土地註冊處最新資料顯示,1月份全港共錄153宗店舖物業買賣登記,較去年12月份的305宗下挫近50%。而全月只錄得3宗逾億元的店舖買賣成交,令1月份店舖成交總值縮減到16.73億元,較12月份的30.74億元銳減46%,出現價量齊跌現象。

【新報】稱,羊年樓市轉勢?年中乃關鍵。歷年豪宅乃傳統樓巿火車頭,惟在樓巿需求被辣招扭曲下,細價樓樓價拾級而上,中小型單位幾乎於每天報章地產版佔一席位,時值歲晚,私樓破頂個案以外,綠表居屋王、公屋王繼續接力,「愈細愈搶手」的潮流下,各方言論沸沸揚揚,羊年樓市泡沫乍現?

【文匯報】指,馬年新盤當旺,羊年料續強勢。馬年進入倒數階段,回顧過去一年,發展商積極推盤,令全年新盤成交急增。

【星島日報】指,港置:樓宇註冊料達八千。香港置業高級執行董事伍創業表示,今月暫截至十六日為止,整體物業買賣註冊宗數暫錄四千七百八十宗,相比上月同期上升約百分之八點一。