英皇：下半年樓市平穩發展

英皇國際（0163）執行董事張炳強昨於業績會上表示，各大發展商手中貨源充足，市場需求強大，在低息環境和政策傾斜情況下，他不認為下半年市場會有下調的可能。

張炳強又指，本港優質寫字樓供應缺乏，企業轉向次核心區和偏遠核心區辦公會成為趨勢，正在尋覓機會嘗試參與。最頂級的商舖租金調整已經告一段落，新區零售舖位以市價或高於市價全部租出。但他指出，住宅區附近的商舖租金會繼續上調。

本港樓市氛圍火熱之下，張炳強承認，正努力加大土地儲備，會與內地和本港發展商合作投地。年內會推出屯門14座豪宅，及深水埗福榮街136伙單位，後者將於今年第三季進行預售，預計2018可完工。他指定價會參考市價，認為收益銷情會較理想。

澳門酒店出租率達九成

英皇集團企業行政主任楊政龍補充，北京英皇集團中心出租率已有達75%，出租價為每平方米550元人民幣，算是全北京最貴的寫字樓。仍剩下景觀更好的高層未租出，希望到時租出更好的價錢。

另一邊，澳門博彩業實現連續10個月正增長，市場逐漸回暖。英皇娛樂酒店（0296）執行董事范敏嫦認為，最差時期已過，但也要注意到市場內賭枱數目有逾5%的增長，相信市場會逐漸趨向平穩。

她還透露，澳門的兩間酒店平均出租率達九成以上，但鑑於新酒店的開幕以及同類型酒店的定價，房價均有超過10%的下調。

業績方面，截至3月31日，英皇國際全年錄得純利34.83億元（港幣，下同），實現扭虧轉盈，末期派0.058元；英皇娛樂酒店錄得純利3.46億元，按年增長35.2%。香港文匯報訊（記者 周曉菁）